特に面によって明るさや色の差があり、表層の保護が弱まっていることがうかがえます。
モニエル瓦は表面の塗膜が傷むと水をはじく力が落ちやすく、そこへ汚れや微生物が付着すると劣化が一段と進みやすくなります。
見た目の問題だけでなく、雨水を含みやすい状態が続けば、今後さらにコケや藻が増え、乾きにくい屋根になってしまうおそれがあります。
▼前回のブログ
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・甲府で付帯部調査を実施！軒天の黒カビと破風・木枠の塗膜剥がれ、竪樋の破損を確認！
今回の調査では棟瓦そのものに目立った破損や大きなズレは見られませんでしたが、こうした複雑な形状の部分は雨水の流れが集中しやすく、表面の保護機能が低下すると汚れが蓄積しやすくなります。
放置すると、湿気を抱えやすい環境が続き、屋根材表面の傷みが周囲から広がっていく可能性があります。
モニエル瓦は表層が健全であれば汚れも付きにくいのですが、劣化が進むと表面が荒れ、汚れやコケの根が残りやすくなります。
まだ割れや欠けは確認されていないものの、防水性能が落ちたままの状態では、雨のたびに水分を含みやすくなり、経年劣化の進行を早めてしまいます。
局所的な傷みではなく、屋根全体で同じ傾向が出ているため、部分的な汚れというより、建物全体として塗膜の寿命が近づいていると判断できます。
こうした状態をそのままにすると、日当たりや風通しの差によって傷み方に偏りが出て、先に傷んだ面からさらに汚れや水分滞留が進みやすくなります。
軒先は雨水が流れ集まりやすく、乾燥にも時間がかかるため、表面保護が落ちた屋根ではこうした汚れが特に出やすくなります。
見た目の印象を損ねるだけでなく、湿気を長く含むことでさらに表面の傷みが進み、屋根材の健全性を保ちにくくなる点に注意が必要です。
瓦のズレや浮きは見られないものの、雨水が流れる先である軒樋まわりには汚れが移りやすく、屋根と雨樋は切り離して考えにくい関係です。
屋根の防水性が弱っていると、流れ落ちる水と一緒に細かな汚れも移動し、周辺部材の美観低下につながります。
現時点で大きな詰まりが起きていると断定できるほどではありませんが、このまま落ち葉や砂が加わると排水の流れを妨げる原因になります。
軒樋は雨水を確実に流す大切な部分ですので、汚れの蓄積を軽く見ないことが大切です。
こうした黒ずみは、排水経路まわりに汚れが残りやすい環境で起こりやすく、見た目の古びた印象につながります。
すぐに重大な破損というわけではありませんが、汚れが定着したままになると清掃だけでは落ちにくくなり、付帯部の塗膜劣化を早める一因にもなります。
記事内に記載されている金額は2026年10月16日時点での費用となります。
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