今回は、甲州市でスレート屋根の破損やカケ・藻やコケの発生を確認した屋根現場調査の様子をご紹介します！
お客様もお問い合わせ頂いた際に、下から見える位置に藻やコケが発生していて気にされているご様子でした、、。
実際に、現場調査すると藻やコケが確認でき、北面と南面の汚れ(藻・コケ)の堆積具合の差も確認出来ました！
また、屋根材の破損が所々に見受けられました、、。
屋根調査は、高所作業になり、今回のように藻やコケが発生していると滑りやすい状況になります。安全を考慮して、専門家による点検やドローンを使用した調査を依頼して下さい。
専門家は経験豊富であり、正確な診断や評価ができます。自分で行う場合、専門知識や適切な機器が必要であり、見落としや誤った判断が生じる可能性があります。専門家に依頼することで、適切な対策や修理方法を提案してもらうことができます。
今回、屋根に登って直接見て欲しい、とのご依頼でしたので登らせて頂きました！
弊社では、ドローンによる屋根調査も積極的に取り入れておりますので、お気軽にドローンをご指名下さい(*’ω’*)
▼前回までのブログ
・富士吉田市で外壁の劣化と雨漏りリスク：雨樋のズレと目地シーリング劣化が誘発した軒天カビ
日当たりの影響だと考えられます。
塗装工事か、屋根カバー工法どちらも検討する余地があると感じました。
それぞれ、メリット、デメリット分かり易く解説致しました。
屋根カバー工法は、既存の屋根材をそのままにして、新しい屋根材を上から被せる工法です。これにより、施工期間が短縮されたり、廃棄物の削減や資源の有効活用が促進されるなどのメリットがあります。通常、軽量な金属屋根材(ガルバリウム鋼板)が使用されることが一般的です。当然、納期が短縮され、既存の屋根の撤去費、処分費も掛からないので費用は安く済みます。
ただ、費用だけ見ると、どうしても塗装工事の方に軍配があがります、、。
長い目で見たリフォーム計画のお打ち合わせをさせていただき、30年先まで見据えたご提案を致します。
その場しのぎの塗装ではなく、ご予算やお住まいの状況を鑑みて、リフォームのプロが最善の方法を考えます！！
スレート屋根の破損や割れの主な原因は台風や強風などの自然災害によるものや、スレート自体の経年劣化によるものが考えられます。また、スレート屋根に藻・コケが生える原因としては、塗膜の劣化や雨水などの水分の吸収が挙げられます。さらに、スレート屋根材の割れは塗膜の劣化によるものや屋根材の劣化が原因となることがあります。
アスベストの屋根材のため、まだ破損が少ない状態ですね。
結果として、負のスパイラルが屋根上で繰り返されてるわけなんですよね、、(*_*)
住宅診断調査表は、お客様のご要望やお住まいの状況に基づいて作成される報告書であり、調査時の様子や写真などの詳細情報を含んでいます。この表に記された、点検や調査の結果を元に、最適な提案書やお見積もりを作成します。
弊社では屋根の調査を行なった際は、必ず発行しています！
屋根点検は、建物の保護や安全性を確保するために非常に重要です。屋根は外部の気候条件にさらされるため、経年劣化や損傷のリスクが高まります。定期的な点検により、強風や風雨による損傷や危険な状態を早めに確認し、安全を確保することができます。また、屋根の点検とメンテナンスは、不動産の財産価値を維持するためにも重要です。
早めの点検が、異常の早期発見に繫がり、修繕費用を抑える事に繋がります( ..)φメモメモ
ドローン調査のメリットは、高い視点からの撮影やデータ収集が可能であり、従来の方法よりも迅速かつ効率的に行うことができます。また、危険な場所へのアクセスが容易であり、広範囲の地域を網羅することができる点も大きな利点です。
また、ドローンを使用することで、建物の上空から屋根の状態を確認することができ、お客様も画面でその状態を確認することができます。最新のドローンはかなり鮮明な写真を撮影してくれるので、是非体感して頂きたいです(^^♪
※県外の訪問営業の業者で聞く話ですが、屋根に登ってわざと壊し、修理費用を請求する悪徳業者も存在します、、。
信頼出来る、地元密着業者に点検依頼をするようにして下さいね！地元密着業者は、地域の特性やニーズをよく理解しています。彼らは地元の人々との信頼関係を築き、地域の文化や環境に配慮したサービスを提供しています。そのため、地元密着業者は地域社会に根付いた信頼性や柔軟性を持っています。
私達、街の外壁塗装やさんはもちろん山梨県の甲府の企業です！こちらのステッカーが目印の車で現場調査に伺います(*’ω’*)
弊社は富士吉田市の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！
↓↓↓屋根外壁無料点検・塗装お見積もり↓↓↓
≪24時間随時受付≫
≪お電話はこちら≫8時～18時まで
記事内に記載されている金額は2024年03月09日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
