こんにちは。街の外壁塗装やさん 大阪平野店の馬場です。
本日は羽曳野市島泉のW様邸で、シーリング増し打ち工事を行いました。築20年を迎えたモルタル外壁（セメントと砂を混ぜて塗り固めた外壁材のこと）のお住まいで、「窓の周りの継ぎ目が心配」「テラス屋根の付け根から雨が入らないか不安」というご相談をいただいていたんです。本記事では、特に気になる箇所として窓周りとテラス屋根取付部を中心にご紹介していきます。
シーリング（外壁と窓枠などの継ぎ目を埋めるゴム状の防水材のこと）は、紫外線や雨風で徐々に硬化し、弾力を失っていきます。そのまま放置すると隙間から雨水が侵入し、外壁内部の腐食や室内への雨漏りにつながることもあるんですよね。だからこそ、今回のような増し打ち（既存のシーリングの上から新しい材料を重ねて補強する工法）で、早めに防水性を回復させることが大切なんです。
本日は羽曳野市島泉のW様邸で、シーリング増し打ち工事を行いました。築20年を迎えたモルタル外壁（セメントと砂を混ぜて塗り固めた外壁材のこと）のお住まいで、「窓の周りの継ぎ目が心配」「テラス屋根の付け根から雨が入らないか不安」というご相談をいただいていたんです。本記事では、特に気になる箇所として窓周りとテラス屋根取付部を中心にご紹介していきます。
シーリング（外壁と窓枠などの継ぎ目を埋めるゴム状の防水材のこと）は、紫外線や雨風で徐々に硬化し、弾力を失っていきます。そのまま放置すると隙間から雨水が侵入し、外壁内部の腐食や室内への雨漏りにつながることもあるんですよね。だからこそ、今回のような増し打ち（既存のシーリングの上から新しい材料を重ねて補強する工法）で、早めに防水性を回復させることが大切なんです。
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画像で確認できるように、窓枠周りには青い養生テープがきっちりと施されており、これから始まる作業の準備が整っています。足場の上から見下ろす形で撮影されたこの一枚からは、モルタル外壁の独特な質感と、窓枠との境目がはっきりと見て取れますね。
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窓周りシーリング増し打ちの全工程
窓周りのシーリングは、外壁と窓枠の間に生じるわずかな動きを吸収しながら、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。この部分が劣化すると、雨漏りや外壁内部の構造材の腐食につながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。今回は増し打ちという工法で、既存のシーリングを残したまま上から新しい材料を重ねることで、防水性能を復活させていきます。
養生作業 – 窓枠とサッシを傷つけない丁寧な準備
まずは窓枠周りに青い養生テープをしっかりと貼っていきます。シーリング材が窓ガラスやアルミサッシに付着してしまうと、見た目が汚れるだけでなく、後から剥がそうとすると傷をつけてしまう恐れもあるんです。
画像を見ていただくと、窓枠の枠線に沿って丁寧にテープが貼られ、外壁面との境界が明確になっているのが分かりますね。この一手間があるからこそ、お客様のお住まいを傷つけずに、美しく仕上げることができるんです。
画像を見ていただくと、窓枠の枠線に沿って丁寧にテープが貼られ、外壁面との境界が明確になっているのが分かりますね。この一手間があるからこそ、お客様のお住まいを傷つけずに、美しく仕上げることができるんです。
こちらの画像では、テラス屋根の取付部周辺も同様に養生テープが施されている様子が確認できます。青いテープが外壁面に沿って走り、作業範囲を明確に区切っています。
シーリング充填 – 隙間を埋めて防水性を確保
養生が完了したら、専用のコーキングガン（シーリング材を押し出す道具）を使って、窓枠周りの隙間に新しいシーリング材を充填していきます。画像では、窓枠の縦部分に白いシーリング材がたっぷりと盛られている様子が確認できますね。
このとき大切なのが、均一な厚みで充填すること。薄い部分があると、そこから劣化が早まってしまいます。職人の手元の感覚と目視で、隙間の奥までしっかりと材料を押し込んでいくんです。画像からは、窓枠と外壁の境目に白いシーリングがしっかりと盛られている様子が見て取れます。
ヘラ均し – なめらかな仕上がりで密着性を高める
充填が終わったら、専用のヘラでシーリング材の表面を均していきます。これは見た目を整えるだけでなく、シーリング材と外壁・窓枠の密着性を高める重要な工程なんです。
画像を見ていただくと、窓枠周りのシーリングが滑らかな曲線を描いているのが分かりますよね。この仕上がりが、雨水をきちんと弾いてくれるんです。ヘラで均すことで余分な空気も抜けるので、後々の剥がれや亀裂も防げるんですよ。
画像を見ていただくと、窓枠周りのシーリングが滑らかな曲線を描いているのが分かりますよね。この仕上がりが、雨水をきちんと弾いてくれるんです。ヘラで均すことで余分な空気も抜けるので、後々の剥がれや亀裂も防げるんですよ。
こちらの画像では、窓枠周りのシーリングが綺麗に仕上がっている様子が確認できます。白いシーリングが窓枠の縁に沿って滑らかに施され、外壁との境目がしっかりと密閉されています。
テラス屋根取付部のシーリング増し打ち
窓周りと同様に、テラス屋根の取付部も雨水が入りやすい要注意箇所です。特に外壁とテラス屋根の継ぎ目は、構造上どうしても隙間ができやすく、築年数が経つと既存のシーリングが痩せてしまうんですよね。
テラス取付部への養生と充填 – 構造的な隙間をしっかり埋める
画像で確認できるように、テラス屋根を支える金具と外壁の間には、意外と大きな隙間があります。ここにシーリング材をたっぷりと充填し、雨水の侵入経路を完全に塞いでいきます。
この画像では、テラス屋根の取付部周辺の外壁面が映っています。モルタル外壁の表面には独特の凹凸があり、青い養生テープがテラス屋根との境界線に沿って貼られているのが確認できますね。足場の板が複数枚配置され、職人が安全に作業できる環境が整っています。
仕上げと確認 – 均一な仕上がりで長持ちを実現
テラス取付部も窓周りと同じく、ヘラで丁寧に均していきます。金具の形状に合わせてシーリング材を密着させることで、雨水の侵入を防ぎ、構造体を守ることができるんです。
こちらの画像では、テラス屋根の取付部周辺の外壁が映っています。モルタル外壁の表面には独特の凹凸があり、ベージュ系の色合いが確認できますね。テラス屋根の一部も見えており、外壁との取り合い部分がどのような状態かを確認することができます。
作業完了後は、養生テープを丁寧に剥がし、周辺の清掃を行います。この一連の流れが、中間マージンなしの自社施工だからこそ実現できる、丁寧で確実な仕上がりにつながるんです。
作業完了後は、養生テープを丁寧に剥がし、周辺の清掃を行います。この一連の流れが、中間マージンなしの自社施工だからこそ実現できる、丁寧で確実な仕上がりにつながるんです。
よくあるご質問
- シーリングの増し打ちと打ち替えはどう違うのですか?
- 増し打ちは既存のシーリングの上から新しい材料を重ねる工法で、劣化がそれほど進んでいない場合に有効です。一方、打ち替えは既存のシーリングを完全に撤去してから新しい材料を充填する工法で、劣化が著しい場合に選択します。今回のW様邸では既存のシーリングがまだ残っており、増し打ちで十分な防水性能を確保できると判断しました。
- シーリングはどれくらいの期間で劣化するのですか?
- 一般的には10〜15年が目安とされていますが、日当たりや雨風の当たり方によって劣化の進行速度は変わります。特に南側や西側の外壁は紫外線の影響を受けやすく、劣化が早まる傾向があります。定期的な点検で早めに対処することで、雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐことができるんです。
- シーリング工事は雨の日でもできますか?
- シーリング材は水分があると密着性が低下してしまうため、雨天時の施工は避けます。また、施工後も一定の硬化時間が必要なため、天候を見ながら作業日程を調整しています。W様邸でも晴天の日を選んで作業を行い、しっかりと硬化させることで長持ちする仕上がりを実現しました。
本日のまとめ
本日は羽曳野市島泉のW様邸で、シーリング増し打ち工事を行いました。築20年を迎えたモルタル外壁のお住まいで、雨水の侵入リスクが高まる各所を丁寧に補強することができました。本記事では、特に重要な箇所として窓周りとテラス屋根取付部の施工をご紹介しました。
シーリングは目立たない部分ですが、お住まいの防水性能を支える大切な役割を担っています。同じように「窓周りの隙間が気になる」「継ぎ目から雨が入らないか心配」とお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。街の外壁塗装やさん 大阪平野店では、自社施工ならではの丁寧な診断と適正価格でのご提案を行っています。
お客様のお住まいを長く守るために、私たちができることを精一杯させていただきます。
シーリングは目立たない部分ですが、お住まいの防水性能を支える大切な役割を担っています。同じように「窓周りの隙間が気になる」「継ぎ目から雨が入らないか心配」とお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。街の外壁塗装やさん 大阪平野店では、自社施工ならではの丁寧な診断と適正価格でのご提案を行っています。
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