こんにちは。街の外壁塗装やさん 大阪平野店の馬場です。
本日は伊丹市中野西のY様邸でシーリング工事を行いました。
築13年のサイディング外壁で、ボードの継ぎ目（目地）や窓枠まわりのシーリング（継ぎ目に詰めるゴム状の防水材）が劣化し、ひび割れていました。
シーリングが傷んだまま塗装しても、せっかくの塗り替えが台無しになってしまいます。
今回は目地を打ち替え、窓枠は増し打ちで対応しましたので、その様子をお伝えしますね。
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本日のシーリング工事について
シーリング工事には大きく分けて「打ち替え」と「増し打ち」の2つの工法があります。
打ち替えは既存のシーリングを撤去して新しく充填し直す方法で、サイディングの目地に対して行うのが基本です。
増し打ちは既存のシーリングの上から新しいシーリングを足す方法で、窓枠などの開口部に対して行います。
今回のY様邸でも、この使い分けに従って施工を進めました。まずは目地の打ち替えから順にご説明します。
サイディング目地の既存シーリング撤去
カッターで目地の両側に切り込みを入れて、古いシーリングを丁寧に引き剥がしていきました。
実際に手で触ってみると、既存のシーリングは硬く弾力を失っており、指で押しても戻ってきません。
これでは雨水の侵入を防げませんし、外壁塗装の塗料もしっかり密着しません。
この溝の中に汚れやほこりが残っていると新しいシーリングが密着しないので、ブラシやエアブローで丁寧に清掃しました。目地の奥まできれいにすることで、新しいシーリングがしっかり接着できる下地が整うんです。
サイディング目地への新規シーリング充填（打ち替え）
既存を撤去して清掃した目地に、新しいシーリング材を充填していきます。
まず目地の底にボンドブレーカー（接着防止テープ）を入れて、シーリングが底にくっつく「3面接着」を防ぎます。
3面接着になると外壁の動きに追従できず、早期にひび割れてしまうんです。
次に目地の両側に養生テープを貼り、プライマー（接着剤）を塗布してから、シーリングを奥までしっかり充填しました。
タイミングが遅れると、テープと一緒にシーリングが引っ張られて形が崩れてしまいます。
窓枠まわりへのシーリング増し打ち
窓枠は既存を撤去しようとカッターを入れると、内側の防水紙を傷めるリスクがあるためです。
プライマーが乾いたら、シーリングガンで新しいシーリング材を押し出しながら充填しました。
窓枠まわりは雨水が入りやすい箇所なので、丁寧に施工することでお客様のお家を長く守ることができます。
よくあるご質問
- シーリングの打ち替えと増し打ちは、どう使い分けるのですか？
- サイディングの目地は既存を撤去して新設する「打ち替え」、窓枠などの開口部は既存の上から足す「増し打ち」が基本です。部位によって最適な工法を選ぶことで、長持ちする仕上がりになります。
- シーリング工事は外壁塗装の前に必ず必要ですか？
- はい、必要です。シーリングが劣化したまま塗装しても、継ぎ目から雨水が入り込んで雨漏りや構造材の腐食の原因になります。せっかくの塗り替えを無駄にしないためにも、外壁塗装の前にシーリングを直しておくことが大切です。
- シーリングはどれくらい長持ちしますか？
- 一般的なシーリング材の耐用年数は5〜10年程度です。ただし、紫外線や雨風の影響を受けやすい場所では劣化が早まることもあります。定期的に点検して、ひび割れや痩せが見られたら早めに補修することで、お家を長く守ることができます。
本日のまとめ
目地は打ち替え、窓枠まわりは増し打ちで対応し、外壁塗装の前に防水性をしっかり確保することができました。
目地と窓枠で工法を使い分けることが、シーリングを長持ちさせるポイントです。
同じような症状でお悩みの方や、外壁塗装をご検討中の方の参考になれば幸いです。
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お客様のお家を長く守るために、丁寧に施工させていただきます。
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