モルタル外壁は目地がなく力の逃げ場が無いことからクラック（ヒビ割れ）が発生しやすい外壁ですが、こちらの建物では全体的に調査を行いましたがクラックは発生しておりませんでした。クラックは大きさや深さにもよりますが水が侵入してしまう原因にもなりますので外壁にヒビ割れが生じている際には早めの対処が必要になります。
建物はメンテナンスを行っても定期的にメンテナンスを繰り返す必要がありますので、前回のメンテナンスより10年以上の時間が経過している際にはメンテナンスを検討する時期になります。
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