松戸市稔台にお住まいのお客様より「屋根工事を検討しているがこの際外壁塗装もまとめて行おうかと考えている」とご相談をいただき現地調査に伺いました。
現地調査に伺いました。外壁は1階と2階で異なる材質が使用されており1階はタイル貼りで2階が
モルタル外壁となっております。タイルはメンテナンスフリーと思われている方も多くいらっしゃるかと思いますが、目地のシールや下地のモルタルは劣化しますので定期的なメンテナンスが必要になります。また、表面の汚れは避けられませんので洗浄や
クリア塗装と言ったメンテナンス方法もあります。
外壁の見てみると外壁に目立つ汚れの付着は見られませんでした。また、塗膜の
チョーキングの症状も出ていない事から塗膜の状態としては良好な状態でした。数年前にこちらの物件を購入された際に以前のオーナー様が塗装のメンテナンスを行っていた様でしたので年数がさほど経過しておらず綺麗な状態となっておりました。
隣地との境界に建ててある擁壁は汚れの付着が目立ちました。壁にクラック等の症状は見られませんでしたので表面の汚れが気になる程度です。鉄部の塗膜も確認しましたがチョーキングは発生しておりません。
外壁や付帯部を確認しましたが塗膜の劣化はあまり見受けられませんでした。しかし、タイル部分に汚れの付着等が見られましたので洗浄だけでも行いたいとご希望でしたので薬剤を使用した外壁の洗浄工事をご提案させていただきました。
私達「街の外壁塗装やさん」では、新型コロナウイルスの
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