モルタル外壁は、その耐久性とデザインの自由度から広く使われている建材です。しかし、長期間にわたる紫外線や雨風の影響によって劣化が進行しやすく、適切なメンテナンスを怠ると、家全体の耐久性や美観に悪影響を及ぼす可能性があります。モルタル外壁を長く保つためには、外壁塗装が非常に重要な役割を果たします。
本記事ではモルタル外壁を長持ちさせる方法について、詳しく解説します！
モルタル外壁は、耐久性が高い一方で、時間が経つとひび割れやカビの発生、表面の色あせといった問題が発生しやすい建材です。特に、紫外線による塗膜の劣化や、雨水の侵入が主な原因となります。
これらの問題を放置すると、防水性能が低下し、外壁の内部構造にまで影響が及ぶ可能性があります。また、サイディングなどの他の外壁材と接続する部分では、経年劣化による隙間が発生しやすいため、モルタル特有の補修が必要です。
外壁塗装は、モルタル外壁にとって欠かせないメンテナンス作業です。塗装を行うことで、防水性が回復し、家全体の耐久性が向上します。
モルタル外壁の塗装には、下地処理が重要な役割を果たします。下地をしっかりと処理することで、塗料の密着性が高まり、ひび割れやカビなどの問題を根本から改善することが可能です。
また、適切な塗料を選ぶことも重要です。弾性塗料はひび割れを埋める効果があり、防水性能を高める点でモルタル外壁に適しています。
塗料の種類を選び間違えると、効果が十分に得られず、結果的にリフォームに失敗する可能性があるため、専門家のアドバイスを受けながら選ぶことをお勧めします！
外壁塗装を長持ちさせるためには、塗装後のメンテナンスも欠かせません。定期的に外壁を点検し、ひび割れやカビを早期に発見して補修することで、将来の補修コストを最小限に抑えることが可能です。
また、塗膜の効果を長く保つためには、定期的な洗浄など、簡単なメンテナンスを行うことも有効です。
適切な塗料を選び、施工内容を確認することで、モルタル外壁を長く美しく保つことができます。信頼できる業者に依頼し、計画的なリフォームを進めましょう！(^^)/
練馬区小竹町にアパートを所有されているお客様より「所有物件の外壁塗装が劣化しているのでメンテナンスを検討しております。調査・お見積りをお願いしたい」とご相談をいただき調査にお伺い致しました。
私達「街の外壁塗装やさん」では、建物の調査から必要工事のお見積り迄を無料にて承っております。物件のメンテナンスをご検討の際には、お気軽にご相談下さい！(^^)/
外壁は、
リシン仕上げの
モルタル外壁となります。
リシン吹き付けは、
モルタル外壁の仕上げ材として使用される表面化粧材です。これは、骨材に樹脂やセメント、着色剤などを混ぜたもので、通常はザラザラとした質感の外壁に仕上がります。
リシン吹き付けは比較的安価な仕上げ材であり、新築住宅などでよく使用されています。仕上がりは艶を抑えた落ち着いたデザインであり、高級感を演出することができます。
ただし、リシン吹き付け仕上げのデメリットとしては、一部の条件に制限があることがあります。
モルタルの外壁で最も気をつけてあげないといけないところが
クラックの進行です。
幅0.3mm未満のヘアークラックがそれ以上の構造クラックに進行してしまうということが起こりえます。幅だけでなく、長さも注意して見てあげてください。
クラックとは、建物の外壁や内壁などに発生する、ヒビ割れや亀裂のことを指します。
幅が
0.3mm未満のものは「
ヘアークラック」と呼ばれ、それ以上の幅のものは「
構造クラック」と呼ばれます。
モルタル外壁のクラックは、
弾性塗料を使用することで対処できる場合があります。お困りの際には、お気軽にお問い合わせください。
外壁塗膜の
チョーキング現象とは、外壁塗装においてよく見られる問題の一つです。
この現象は、
塗装が経年劣化することで塗料の表面が粉状になる現象を指します。外壁のチョーキング現象が起きると、
外壁の塗膜が劣化しているサインとなります。
チョーキング現象が起きた場合、
外壁の塗装メンテナンスが必要となります！塗装メンテナンスを行うことで外壁の耐久性を回復させることができます。
外壁のチョーキング現象が気になる場合は、専門業者に相談して、適切な塗装メンテナンスを行うことをおすすめします。
街の外壁塗装やさんでは、外壁のチョーキング現象に関する調査やお見積りを無料で承っています。外壁のメンテナンスに関するご相談やお困りごとがあれば、お気軽にご連絡ください！(^^)/
調査の結果、モルタル外壁には
クラックの発生や
塗膜の劣化症状が発生しておりメンテナンスが推奨される状態となっておりました。
したがって、外壁塗装工事をご提案致しました。コストやメンテナンスサイクルを考慮し
ラジカル制御型シリコン塗料にて工事のご提案を行っております！
外壁塗装工事の費用は、
税込み690,800円より承っております。工事の金額は使用塗料や施工面積により金額が異なりますので詳しくはお問合せ下さい！
モルタル外壁は、その耐久性とデザイン性から多くの家で採用されていますが、紫外線や雨風による劣化を避けることはできません。外壁塗装は、防水性能を回復させる最適な方法であり、ひび割れやカビといった問題にしっかりと対応できます。
適切な塗料の選び方や時期を見極め、正しい流れで施工を行うことで、外壁を長持ちさせることが可能です。家の美観と耐久性を維持するために、外壁塗装の知識を深め、失敗のないリフォームを実現しましょう。信頼できる業者に見積もりを依頼し、大切な住まいを守り続けてくださいね！(^^)/
記事内に記載されている金額は2024年12月12日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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