この写真では、現地調査で無料点検してみたところ住宅の外壁に明確な構造クラックが見られます。 窓の下部からベランダ部分にかけて、はっきりとした亀裂が入っており、強度的にも懸念が残ります。
【構造クラックの主な原因】
・地震や台風などの自然災害による躯体への影響 ・地盤沈下による建物の傾きやゆがみ ・施工時の不備や設計上の問題 ・乾燥によるコンクリートの収縮
これらが複合的に作用して、構造クラックが生じるケースが多く見られます。 特に、茂原市小林のように地盤の軟弱な地域では、不同沈下による影響も無視できません。
シーラー塗装 補修材の上に**下地処理材（シーラー）**を塗布することで、その上からのクラック防止テープの密着を高めます。
シーラーはクラック部分に限らず、周囲にも丁寧に塗ることで剥がれ防止効果が高まります。
特に、塗膜のひび割れを防ぎたい場合や、外観を重視する建物で有効な工法です。
溶着作業でクラックを固定 ヒートガンを用いて、ひび割れ箇所を加熱し、補修材の密着性を高めます。
熱を加えると外壁の模様になじむようにフィルムが密着いたします。
この工程では、既存の外壁色に近づけるための調色も行い、違和感のない仕上がりを目指します。
補修完了後の外壁塗装で仕上げれば仕上がりは、新築時のように美しく自然な状態に仕上がります。
クラックがあったとは思えないほど、滑らかで均一な塗装面が実現しています。
構造クラックを放置してしまうと、次のような深刻なリスクを招くことがあります。
・雨水の侵入による雨漏り ・断熱材や木材部分の腐食 ・シロアリの発生源になる可能性 ・建物全体の耐震性低下
茂原市のような降雨の多い地域では、特に雨漏りリスクが高まりやすく、早急な対策が求められます。
記事内に記載されている金額は2025年05月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
