外壁塗装は10年～15年に一度の大きなリフォームで、決して安い工事ではありません。
そのため、あらかじめ 外壁塗装の費用相場 を知っておくことで、見積り内容が適正なのか判断しやすくなります。
相場を知らずに依頼してしまうと、「予算より高額になった」「どこに費用がかかっているのかわからない」という失敗が起こりやすくなります。
また、費用の相場感がわかっていると、複数の業者から見積りを取る際にも比較がしやすく、適切な判断ができるようになります。
費用相場の把握は、外壁塗装の成功への第一歩といえるのです。
外壁塗装の費用は、建物の大きさや使う塗料によって変わります。
一般的な戸建て（延床30坪前後）の外壁塗装では、次のような費用帯が目安になります。
・シリコン塗料：70万円～110万円
・ラジカル制御型塗料：80万円～120万円
・フッ素塗料：110万円～150万円
・断熱・遮熱塗料：120万円～160万円
これらの金額には、足場設置・洗浄・下地補修・塗装の工程が含まれることが一般的です。
また、外壁の種類によっても施工方法が異なり、モルタル外壁、サイディング外壁などでは必要な補修内容や工程に差が出ます。
建物の状態によって費用が大きく変わるため、現地調査は必須となります。
外壁塗装の見積りは、次のような要素によって金額が変動します。
1. 塗料の種類
耐久年数が長い塗料ほど価格が高く、塗装後のメンテナンス頻度を減らすことができます。
例：フッ素塗料や無機塗料は高耐久で、長期的にはお得になる場合があります。
2. 外壁の状態
ひび割れ、コーキングの劣化、カビ・コケ、チョーキングなどの劣化がある場合、下地処理費用が追加で必要になります。
3. 建物の形状
凹凸が多い外壁や複雑な形状の家は、塗装面積や作業工程が増えるため費用も上がります。
4. 足場の有無と敷地条件
隣家との距離が狭いなど足場の組み立てが難しい場合、追加費用がかかることがあります。
費用は“塗装の質”と“必要な工程”によって決まるため、単純な値段比較では判断できません。
外壁塗装は大きな出費ですが、工夫次第で費用を抑えることができます。
1. 複数の業者から見積りを取る
1社だけで判断せず、内容を比較することで適正価格が見えてきます。
見積り比較では、塗料グレード、保証内容、工程の有無などを細かくチェックすることが大切です。
2. 劣化が軽いうちに塗装する
劣化が進むほど補修費用が増えるため、早めのメンテナンスが結果的に節約につながります。
3. 不要な工事を増やさない
塗装と関係のない追加工事が提案される場合もあるため、必要性を確認してから判断しましょう。
4. 地元密着の専門業者に依頼する
中間マージンを減らし、アフターサポートも受けやすくなります。
外壁塗装には適切なタイミングがあります。次のような症状が見られたら、塗替えを検討しましょう。
・外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象）
・色あせ
・ひび割れ
・コーキングの縮み・割れ
・コケ・藻が発生
・塗膜の剥がれ
これらは外壁の防水性能が低下しているサインで、放置すると雨漏りにつながることがあります。
劣化が進む前に適切なメンテナンスを行うことで、住まいを長く安全に保てます。
わたしたち街の外壁塗装やさんでは、外壁の状況に応じた最適な塗料や工法をご提案しています。お気軽にお問合せください(‘◇’)ゞ
記事内に記載されている金額は2025年12月03日時点での費用となります。
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