港北区の現場に急行！衝撃の外壁落下
今回、最も深刻だったのが、こちらの外壁が剥がれ落ちてしまった現場です。 現場を確認すると、建物の角部分の外壁が大きく剥落し、内部の防水シートが丸見えの状態になっていました。 外壁落下の原因の多くは、雨水の侵入による下地木材の腐食です。 破損部の拡大.jpg 拡大してみると、外壁を固定していた胴縁と呼ばれる木材が、湿気によって黒く腐り、釘が効かなくなっていることが分かります。 外壁材は1枚でもかなりの重量があるため、落下すると非常に危険であり、早急な補修が不可欠です。 外壁落下は、住まいの末期症状とも言える極めて緊急度の高い状態です。
モルタル外壁の汚れやカビ・苔の繁殖
別のお宅では、モルタル外壁の点検を行いました。 モルタル外壁.jpg こちらの現場では、外壁一面にカビや苔がびっしりと繁殖していました。 カビや苔は、外壁の防水性が低下して常に湿っている場所に発生します。 これらは見た目が悪いだけでなく、根を張ることで外壁材自体を傷め、内部の腐食を促進させてしまいます。 定期的な外壁塗装によって、汚れの付着を防ぐ防カビ・防藻機能を復活させることが重要です。
ベランダ周りのひび割れと意匠サイディング
ベランダなどの入り組んだ箇所は、特に劣化が出やすいポイントです。 外壁亀裂.jpg 意匠サイディング.jpg 外壁に大きな亀裂（クラック）が入っている場合、そこからダイレクトに雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。 また、最近人気の高い石目調やレンガ調の「意匠サイディング」も、クリア塗装などでメンテナンスを行うことで、その美しい風合いを長く保つことができます。 意匠性の高い外壁は、劣化が進みすぎてしまうと塗りつぶしの塗装しかできなくなるため、早めの点検がおすすめです。
屋根と天窓の状態も忘れずにチェック
無料点検では、外壁だけでなく屋根の状態も確認します。 屋根には天窓がありました.jpg 天窓（トップライト）は採光に優れていますが、屋根の接合部であるため、最も雨漏りが起きやすい箇所の一つでもあります。 設置から20年近く経過している場合は、パッキンの劣化などを疑う必要があります。 屋根材自体の割れやズレと合わせて、プロの目でしっかりと診断いたします。
横浜市港北区で安心の住まいづくりを
今回ご紹介したように、一見平穏に見えるお住まいでも、見えないところで劣化は刻一刻と進行しています。 特に港北区のように坂道が多く、風通しや日当たりの条件が複雑な地域では、お住まいごとに劣化のスピードも異なります。 大きな事故や高額な修理費用が発生する前に、まずは現状を知ることが、家を長持ちさせる一番の秘訣です。
街の外壁塗装やさんでは、港北区の皆様へ向けて、ドローンや高解像度カメラを用いた精密な無料点検を行っております。 「うちの外壁は大丈夫かな？」と少しでも不安に思われたら、いつでもお声がけください。
記事内に記載されている金額は2026年01月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
