はじめに
横浜市港北区にお住まいのお客様より、外壁カバー工事のお見積もり依頼をいただきました。
今回のケースは少し特殊で、もともと知り合いの大工さんにリフォームをお願いしていたものの、諸事情により工事が途中で止まってしまったというご相談です。
お住まいのメンテナンスは、建物の寿命を左右する非常に重要な工程です。
私たち「街の外壁塗装やさん」では、どのような状態からでも専門家の視点で現状を診断し、安心してお住まいいただけるプランをご提案いたします。
現地調査の様子：工事が中断した箇所の確認
現地に到着し、まずは建物全体の状況を拝見しました。
お客様のおっしゃる通り、一部の壁面に透湿防水シートが張られた状態で、次の工程を待っている状況が見受けられます。
外壁のメンテナンスは、見た目を美しくするだけでなく、雨水の浸入を防ぐ二次防水の役割が非常に重要です。
下屋部分を陸屋根に替える工事を行ったようです
建物の形状を確認すると、もともと瓦の載った下屋（1階の屋根）があった部分を撤去し、フラットな陸屋根へと変更する工事が行われていました。
屋根の構造が変わる際は、壁との接合部の処理が非常にデリケートになります。
ここが不十分だと、将来的に雨漏りの原因となるリスクが高まるため、入念なチェックが必要です。
下地だけ組んだが、外壁は張っていないとのこと
屋根の立ち上がり部分や外壁の一部は、木製の下地（胴縁や合板）が組まれたままの状態でした。
このまま長期間放置してしまうと、木材が雨水を吸って腐食したり、反りが発生したりする恐れがあります。
サッシ（窓枠）の周りには防水テープが貼られていますが、まだコーキング（シーリング）による仕上げが行われていない箇所もあります。
窓周りは雨水が最も浸入しやすいポイントの一つであるため、新しい外壁材を張る前に、現在の防水処理が正しく機能しているかを再確認する必要があります。
今回のご提案として軸になるのが、既存の壁の上に新しい外壁材を重ねる外壁カバー工事です。
・既存の外壁を解体しないため、廃材処理費用が抑えられる
・断熱性や遮音性が向上する
・二重の壁になることで防水性能が大幅にアップする
特に、今回のように一部の構造が新しくなっている場合、全体を金属サイディングなどで覆うことで、新旧の取り合い部分をきれいに隠し、統一感のある強固な外装に仕上げることが可能です。
正確な外壁塗装やカバー工事の費用を算出するために、レーザー距離計やメジャーを使用して、詳細な面積を算出します。
窓の数や形、配線や配管の位置も一つずつ確認しました。
「どこまでが大工さんの仕事で、どこからが私たちの仕事か」という境界線を明確にし、お客様に無駄な費用が発生しないよう配慮してお見積もりを作成いたします。
まとめ
工事の中断という不安な状況を解消すべく、徹底した現地調査を行いました。
構造が変わった部分の防水処理や、露出した下地の保護など、専門業者ならではのノウハウを詰め込んだプランをご提示させていただきます。
リフォームが途中で止まってしまった、あるいは知り合いに頼んでいたけれど継続が難しくなったといったお悩みも、お気軽にご相談ください。
私たちが責任を持って、大切な住まいを雨や風から守る形に仕上げます。
今回の調査に基づき、最適な外壁カバー工事のプランを作成いたします。具体的な工事の流れや使用する材料について、詳しくご説明しましょうか？
記事内に記載されている金額は2026年03月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
