窯業系サイディングは塗膜によって雨水や紫外線から守られていますが、経年によって塗膜が摩耗すると、表面の保護機能が弱くなっていきます。
今回の外壁でも塗膜の劣化が進み始めている状態が確認でき、このまま放置すると汚れが付きやすくなるだけでなく、外壁材自体が水分を含みやすくなります。
含水が進めば反りやひび割れの原因にもつながるため、早めの確認が大切です。
これは塗料の成分が紫外線や風雨で分解され、顔料が表面に現れている状態です。
見た目には大きな破損でなくても、塗膜の防水性が低下している重要なサインになります。
チョーキングが出ている段階で手を打てれば、外壁材そのものの傷みを抑えやすくなりますが、放置期間が長くなると外壁塗装だけでは済まず、補修範囲が広がる可能性もあります。
サッシまわりは雨水の影響を受けやすく、建物の中でも特に注意したい部分です。
こうした取り合いにあるシーリング材は、年数の経過とともに硬化や肉やせを起こしやすく、密着性が落ちると水の入り口になってしまいます。
現時点で大きく開いているわけではありませんが、開口部まわりのわずかな隙間は雨漏りリスクにつながるため、周辺を含めた丁寧な点検が必要な状態でした。
窯業系サイディングはボード同士の継ぎ目や固定部の防水処理がとても重要で、この部分が弱ると雨水が浸入しやすくなります。
目地の劣化を放置すると、建物の動きに追従できずにひび割れや剥離が起こることもあります。
特に目地の防水機能低下は、見逃すと外壁内部の下地にまで影響するおそれがあるため注意が必要です。
現場では外壁の劣化状況だけでなく、実際に工事がしやすいかどうかも大切な確認項目です。
設備機器が壁に近いと、洗浄や下地補修、塗装作業が十分に行えない場合があります。
無理に作業すると塗り残しや施工品質の低下につながるため、こうした条件は事前に把握しておく必要があります。
室外機や給湯器の位置によっては、一時的な移設や施工方法の調整が必要になることもあります。
記事内に記載されている金額は2026年10月03日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
