今回の現場調査を担当したのは、弊社代表の富野です。
実務経験15年以上のベテラン職人で、国家資格「1級塗装技能士」を保有しています。
雨漏り調査は、ただ外壁を眺めるだけでは原因にたどり着けません。
塗膜の劣化具合、ひび割れの深さや方向、水の流れる経路まで、一つひとつ丁寧に確認していく地道な作業です。
15年以上の現場経験があるからこそ、「ここが怪しい」というポイントを素早く見極めることができます。
また、富野はデザインセンスにも定評があり、塗り替えの際の色選びで多くのお客様に喜ばれています。
調査から施工、色のご提案まで一貫して代表が対応するのが、当店の大きな特徴です。
現場に到着して最初に目に飛び込んできたのが、外壁全体の色褪せでした。
「色褪せくらい大丈夫でしょ？」と思われるかもしれませんが、実はこれ、塗膜劣化のかなり重要なサインなんです。
外壁に塗られた塗料は、紫外線や雨風にさらされ続けることで、少しずつ分子レベルで分解されていきます。この現象をチョーキング（白亜化）と呼び、手で触ると白い粉が付く状態が典型的です。
色褪せが進んでいるということは、塗膜の「バリア機能」がほぼ失われていることを意味します。
塗膜が機能しなくなると何が起きるか。外壁材そのものが紫外線や雨水に直接さらされることになり、防水性が大幅に低下します。
熊本は梅雨時期の降水量が多く、夏場の紫外線も強烈です。こうした気候条件が重なると、塗膜の劣化スピードは他の地域よりも早くなる傾向があります。
今回のお家も、色褪せの進行度合いから見て、前回の塗装から相当な年数が経過していると推察できました。
関連記事：外壁塗装の寿命を示すサイン「チョーキング（白亜化現象）」とは
色褪せに加えて、外壁の複数箇所でひび割れ（クラック）と塗膜の剥がれを確認しました。
ここで少し専門的な話をさせてください。ひび割れには大きく分けて2種類あります。
ヘアークラック（幅0.3mm未満）は、塗膜の表面だけに入る細い亀裂で、すぐに雨漏りにつながるケースは少ないです。
しかし、構造クラック（幅0.3mm以上）になると話は変わります。
外壁材の深部にまで亀裂が達しているため、雨水が直接内部へ侵入する「入り口」になってしまうのです。
さらに塗膜がペリペリと剥がれている箇所もあり、すでに外壁材がむき出しの状態です。
こうなると、雨が降るたびに水が外壁の内側に回り込み、室内への雨漏りにつながります。
熊本は2016年の震災以降、建物に目に見えないダメージが蓄積しているケースも少なくありません。
地震によって外壁内部に微細なクラックが入り、それが年月を経て表面化するパターンもあります。
今回のお家がそのケースかどうかは断定できませんが、築年数と劣化具合から見て、経年劣化が主な原因と判断しました。
関連記事：外壁クラックの原因とメンテナンス方法
調査結果をお伝えしたところ、お客様から率直なご相談をいただきました。
「塗装工事を全面的にやると費用的に厳しいので、雨漏りしている箇所だけ対応してほしい」
このようなご要望は実際によくいただきます。
外壁塗装は決して安い工事ではありませんから、できるだけ費用を抑えたいというお気持ちは十分に理解できます。
そこで当店では、以下のようなご提案をしました。
まず、雨漏りの原因となっているひび割れ箇所の補修。
構造クラックにはシーリング材（コーキング）を充填して防水処理を行います。
使用するのは高耐久のシーリング材で、しっかりとクラックを埋めることで雨水の侵入を食い止めます。
次に、塗膜が剥がれて外壁材がむき出しになっている箇所への部分的な下塗り・上塗り。
下塗りにはシーラー（接着剤の役割を果たす下塗り材）を塗布し、劣化した外壁面と新しい塗料の密着性を確保します。
その上から防水性の高い塗料で上塗りを行うことで、ピンポイントで防水機能を復活させます。
全面塗装と比べると耐久年数は限定的ですが、「今、雨漏りを止める」という最優先の目的を達成しながら、費用を大幅に抑えることができます。
将来的に全面塗装を行うタイミングが来れば、その際にまとめて施工することも可能です。
この提案にお客様もご納得くださり、工事のご縁をいただくことができました。
関連記事：外壁からの雨漏り、必ず止めます！原因と補修方法
記事内に記載されている金額は2026年03月18日時点での費用となります。
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