皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
「外壁を触ると、手に白い粉がつくようになった気がする」
そんなお困りごとから、今回の熊本市中央区での現場調査が始まりました。
波型スレートの外壁に見られる白い粉は「チョーキング」と呼ばれる、塗装の劣化を知らせる代表的なサインのひとつです。
放っておくと建物を守る塗膜が本来の役割を果たせなくなり、雨水の侵入やひび割れの進行につながることもあります。
「現場調査って実際に何を見るの?」
「本当に無料なの?」
そんな疑問にお答えしながら、プロの目で建物の状態をチェックしてきた様子をレポートします。
ちなみに、今回が初回の記事です。
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今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。
「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。
今回ご相談をいただいたのは、熊本市中央区でお客様が所有されている波型スレート張りの建物です。
長年にわたって風雨にさらされてきたこともあり、外壁の表面には目に見える形で劣化が進んでいる様子がうかがえました。
ご相談のきっかけは、
「波型スレートの外壁がかなりチョーキングしているので、一度塗装の見積もりをしてほしい」
というお問い合わせでした。
お客様ご自身も、外壁に触れたときに手に白い粉がつくことに気づかれ、
「そろそろ何か手を打ったほうがいいのでは」
と感じていらっしゃったそうです。
外壁の劣化は、毎日目にしていると意外と気づきにくいもの。
今回のように「なんとなく気になる」という段階でご相談いただけると、大掛かりな補修になる前に対処できるケースも多く、私たちとしても非常にありがたいタイミングでのお声がけでした。
現場調査当日は、まず建物の全体像をぐるりと一周し、外壁・鉄骨・付帯部といった各部位の状態を一つずつ確認していきます。
遠目に眺めるだけでなく、実際に手で触れて質感を確かめることが、正確な診断には欠かせません。
さっそく気になっていた外壁に手を当ててみると、お問い合わせのとおり、手のひらに白い粉がしっかりと付着しました。
これがチョーキングです。
指先に残るこの粉こそ、外壁を守る塗膜がすでに役目を終えかけているサインでした。
「白い粉くらい、拭けば落ちるのでは?」
と思われるかもしれませんが、実はこれは塗膜が紫外線や雨風によって分解され、粉状になって表面に浮き出てきている状態。
つまり、外壁を保護する膜がどんどん薄くなっているということです。
ここを見逃さず、なるべく早い段階で塗り替えをおすすめする必要がある。
そう判断しながら、調査を続けていきました。
調査を進める中で、チョーキング以外にもいくつかの劣化症状が見つかりました。
今回の現場で確認できた主なポイントを整理してご紹介します。
先ほどお伝えしたとおり、外壁を触ると白い粉が付着する状態でした。
チョーキングがここまで進んでいるということは、波型スレートの表面を守る塗膜がすでに機能していないということ。
この状態を放置すると、外壁材そのものが水分を吸い込みやすくなり、劣化のスピードが一気に加速してしまいます。
外壁を注意深く見ていくと、ひび割れている箇所が複数見つかりました。
ひび割れは、そこから雨水が内部に入り込む入口になりかねません。
小さなうちに手を打っておくことが、建物を長持ちさせるうえでとても大切です。
建物の外部に使われている鉄骨には、サビが発生していました。
鉄部のサビは進行すると強度にも関わってくるため、下地処理をしっかり行ったうえで塗装し直す必要がある部分です。
そのほか、付帯部には色褪せが見られ、基礎巾木にも劣化症状を確認しました。
細かな部分に見えても、こうした付帯部の状態は建物全体の印象や耐久性に直結します。
このように、一つの「白い粉が気になる」というご相談から、実際に現場を見せていただくことで、複数の劣化ポイントが浮かび上がってきました。
プロの目で建物全体をチェックすることの大切さを、あらためて感じる調査となりました。
現場を確認させていただくのと並行して、お客様のお困りごとやご要望も丁寧にお伺いしました。
まず、今回の一番のきっかけは
「外壁のチョーキングが気になるので見積もりをしてほしい」
というもの。
実際に建物を見て、その心配が的を射たものだったことをお伝えすると、お客様も納得のご様子でした。
さらに調査の中で、
「雨が強い日に一面だけ雨が降りこんできてしまうので、屋根と外壁の境目を埋めてほしい」
というご要望もいただきました。
これは実際に生活の中で感じておられる具体的なお困りごとで、こうした声を直接お聞きできるのも現場調査ならではです。
この境目については、コーキング材でしっかり埋める対応をご提案し、後の工事に反映させていただきました。
調査結果とヒアリング内容をもとに、今回の建物に最適な工事プランをご提案しました。
外壁については、下塗りに「ハイパーシーラーエポ」を使用し、劣化して塗料や水分を吸い込みやすくなった波型スレートの下地をしっかり整えます。
そのうえで、中塗り・上塗りには高性能な「ハイパーリアクターコート無機」を使用。
無機塗料は耐候性に優れており、長く美観と保護性能を保ってくれる塗料です。
鉄部については、サビの状態に合わせて下地処理を行ったうえで、下塗りに「ハイポンファインプライマーⅡ」、上塗りに「ハイパーリアクターコート無機」を塗装するプランをご提案しました。
雨樋などの付帯部も、下塗り・上塗りを組み合わせて丁寧に仕上げていきます。
さらに、ヒアリングでいただいた「屋根と外壁の境目から雨が降りこむ」というお悩みに対しては、境目をコーキング材で埋める処理を工事内容に組み込みました。
これらのプランをまとめたお見積りは、後日あらためて作成し、お客様のもとへ手渡しでお持ちしたうえでご説明にお伺いしました。
劣化の状況や工事の内容、費用の内訳を丁寧にお伝えしたところ、ご納得いただき、無事にご成約となりました。
なお、今回の工事全体の費用の目安は約260万円、施工日数はおよそ18日間を見込んでいます。
金額だけを見ると大きな工事に感じられるかもしれませんが、外壁・鉄部・付帯部を含めた建物全体をしっかり保護する内容となっており、長い目で見れば建物を守る確かな投資になります。
次回は、いよいよ工事のスタートとなる「足場仮設」の様子をお届けします。
「足場って本当に必要なの?」
「近所迷惑にならない?」
そんな疑問にお答えしながら、安全と品質を支える大切な工程をご紹介しますので、ぜひ次回もお楽しみに。
今回は、熊本市中央区での波型スレート外壁の現場調査の様子をお届けしました。
「外壁を触ると白い粉がつく」
という一つのご相談から、チョーキング・ひび割れ・鉄骨のサビ・付帯部の色褪せなど、複数の劣化サインが見つかりました。
現場調査は、こうした劣化を早い段階で見つけ、最適な工事プランをご提案するための大切な第一歩です。
現地調査もお見積りも無料で承っておりますので、「うちの外壁も気になるな」と感じた方は、どうぞお気軽にご相談ください。
街の外壁塗装やさん熊本店が選ばれる理由
◎ 地域密着7年、施工実績10,000棟以上
◎ 一級塗装技能士を含む自社職人が施工
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熊本県内(熊本市中央区・東区・西区・南区・北区、合志市、菊陽町、八代市ほか全域)での住宅の塗装及び補修工事は、地域密着の私たちにご相談ください。
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記事内に記載されている金額は2026年08月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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