築30年のお家になります。外壁部分には多少のクラックが見受けられました。
まずは、高圧洗浄で外壁を洗い流していきます。塗料が綺麗に密着するように、綺麗に洗浄していきます。
今回はマスチック工法です。
マスチック工法とは、ハンドローラーで施工を行ってい行きます。溶剤が飛散しない事から環境にも優しい手法と言えます。また弾性マスチック工法は弾性塗料を利用することが一般的です。
マスチック工法のメリットとしては、
柔らかくひび割れに強いという事です。
特徴として、ひび割れの施工に外壁塗装を行われるのが一般的です。ひび割れが起きそうになっている外壁の動きに応じて、動く性質を持っており、耐久性が高いことがメリットです。
また外壁は、太陽光の熱や湿気などで伸縮したり強風や地震で揺れたりして絶えず動いているのが特徴です。
通常の塗料ですと塗膜が動くことでひび割れが発生してしまいますが、弾性塗料の場合は、塗膜自体が伸び縮みすることから、ひび割れが起こりにくいのがメリットと言えます。
次に、防水性が高くなるということです。
弾性マスチック工法による施工で、塗布した弾性塗料は作業性がよく、外壁に密着する性質があるため、建物の防水機能を向上させることができます。
施工時に厚く塗るのも弾性マスチック工法の特徴ですが、分厚い層は防水層として活躍することから、外壁に雨水が当たることを防止することができます。
メリットがあれば、デメリットもあります。デメリットとしては、
耐用年数が短いということです。弾性マスチック工法の耐久性は、弾性塗料を使用していることから、5年しか持たないこともあります。
ひび割れ対策として弾性塗料は有効ですが、耐用年数を把握しておくことが大切です。
次に、割高になるということです。弾性マスチック工法は、弾性塗料を使用することから、耐用年数が短くなることが想定されます。しかし分厚く塗料を塗ることで耐用年数や耐候性を向上させることが可能になります。ただ、分厚く塗る方法では手間と時間がかかることから、高額な工事になることが予想されます。
こちらは、中塗り作業の様子になります。
下塗り→中塗り→上塗りと言った順番で塗装して仕上げていきます。
下塗りは、外壁塗装の基本となる最も重要な工程です。中・上塗りとは、全く違う成分の塗料ｗ使用します。また、下塗りは、外壁材との接着力を高める役割があります。
下塗りは、サイディングボード・コンクリート・モルタルなどの外壁材と中塗り上塗りとの接着を強め、耐久性（防水性・耐候性
下塗りをしないで中塗り・上塗りをすると、外壁材を直接塗装することになります。すると塗料の気泡、その他の要因により外壁材を逆に傷める可能性があります。また表面を綺麗に塗装しても、塗料が外壁材に染み込むため時間が経過すると塗り村が発生し、美観に優れた外壁塗装にはなりません。外壁材と塗料の接着力も弱く結果的に外壁の耐久性も損ないます。
中塗りは、上塗りの為の平滑な塗膜を作るための塗装です。下塗り塗料の色を隠すとともに、下塗り塗料と上塗り塗料の密着性を高める効果があります。上塗りは原則として中塗りと同じ色を使用します。塗料は液体なので、乾燥すると液体中の期待分散により、気泡が発生します。これが塗りムラの主な原因となります。上塗りは、中塗りのムラを塞いで塗膜に厚みを付けて仕上がりの綺麗な状態を作るとともに、外壁の耐久性と美観を高めます。
次回は、ベランダ防水その他の様子をお届けいたします。(*^▽^*)
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