特に、繋ぎ目の無い意匠性の高い外観が人気となり、広く普及されました。
その為、現在でもモルタル外壁のお住まいが多く存在するのですが、そうしたお住まいからのご相談として多くいただくのがモルタル外壁のひび割れです！
モルタル外壁は、なぜひび割れが生じやすいのでしょうか(・・?
この記事では、モルタル外壁の特徴・メリット・デメリットと併せて、モルタル外壁にひび割れが生じやすい理由やそれを低減させる外壁塗装メンテナンスについての情報を解説いたします(^^)/
大きな特徴として挙げられるのが、「繋ぎ目が無く意匠性の高い景観」です！
職人が手作業で仕上げる事からテクスチャーや模様を自由に描くことができるため、多様なデザインが可能です！
まさに、職人の技術力が反映される外壁と言えます(#^^#)
また、モルタル外壁は耐久性が高く、長期間にわたって美しい外観を保つことができ、耐火性にも優れる事から、ご近所で火事が発生した場合でも延焼リスクを抑えられます。
その一方で、施工には手間や時間がかかるため、コストや工期が他の外壁材よりも高くなりがちです。
さらに、大きなデメリットとして挙げられるのが「ひび割れ」です(>_<)
地震の揺れや大型車が通行する際の振動でもひび割れが生じてしまう可能性がありますので、ひび割れを完璧に防ぐ事は不可能と言われています。
街の外壁塗装やさんにも、モルタル外壁のひび割れをご心配されたお客様よりお問い合わせを頂くケースは非常に多いです。
モルタル外壁塗装でひび割れを抑制｜「弾性塗料」とは？
塗膜の劣化は外壁の防水性を大きく低下させてしまいますので、モルタル外壁が雨水や空気中の水分を吸水してしまいます。
吸水した水分が乾燥する際に生じる負荷を受け続ける事で、モルタルにひび割れが発生してしまうのです(;_;)
上記の事から、外壁塗装はモルタル外壁のひび割れの発生を低減させる事に非常に効果的と言えます(#^^#)
また、モルタル外壁の塗り替え工事に最適なのが、
「弾性塗料」です！
微弾性フィラーなどの下塗り材などが挙げられ、
弾性・柔軟性・追従性に優れる特徴を持っています。
その為、一般的な塗料と違い、
塗布面の外壁と一緒に塗膜が割れてしまう事を防いでくれます(#^^#) また、下塗り塗料である微弾性フィラーでは、
シリコン塗料をはじめ、汚れが付着しにくい効果を持つ
フッ素塗料を上塗りとして使用できる事もポイントです！
同じ外壁塗装リフォームでも、
外壁材にマッチした塗料の種類をしっかりと選んで使うことが大切ですね(^^♪
ぜひ、塗料の種類についても信頼できる施工業者に相談してみましょう！
江東区住吉のお客様より「外壁の塗り替えを検討している」と、お問い合わせをいただき、現地調査にお伺い致しました。
お伺いしたお客様邸の外壁は
モルタル外壁になります。
モルタル外壁とは、セメントや水、砂を混ぜ合わせて作った外壁のことです。
表面に出ている目に見える部分は実は仕上げ材の質感となっています。
塗り替えを検討しているという事で塗装の状態を確認すると
チョーキングが発生していました。
モルタル外壁のチョーキングは、塗膜表面が白く粉を吹いている症状を指します。
これは年数が経過する事による外壁の劣化や塗装の老化によって発生する現象であり、特に日光や風雨の影響を受けやすい部分で見られることがあります。
チョーキングが進行すると外壁の美観が損なわれるだけでなく、
塗膜の保護機能が低下し、
外壁の劣化を促進する可能性がありますので注意が必要です。
こうした状態は、早めに外壁塗装メンテナンスが必要な状態です！
また、画像の様な鉄部の塗装も剥がれています。
塗装が剥がれる原因は、主に
塗装の密着性の低下や塗装面への外部からの影響が挙げられます。
塗装の密着性が低下すると、外部からの水分や気候条件の変化によって剥がれやすくなります。
また、外部からの衝撃や振動、日光や雨風などの自然要因も塗装の剥がれを促す要因となります。
定期的なメンテナンスや適切な補修が重要です。
以上で今回の現地調査は完了です！
お客様へ調査の内容をご説明し、今回は
外壁塗装工事のご提案をさせていただきました。
ご紹介致しました通り、外壁塗装はモルタル外壁のひび割れを抑制する為に必要なメンテナンスです！
約10年～15年を目安に適切なタイミングで施工し、モルタル外壁の防水性を健全に保ちましょう(^^)/
私達、街の外壁塗装やさんは外壁塗装・メンテナンスはもちろん、屋根工事における知識・実績ともに豊富です！
無料点検にて最適な施工方法・工法をご提案させていただきますので、ぜひお気軽にご相談下さい(^^)/
外壁塗装工事の参考価格・費用の目安として、総二階・25坪までですと
税込657,800円～承っておりますのでぜひお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2024年08月01日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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