まずは鉄骨階段全体の状態を確認してみましょう。
掲載写真のように、一見すると大きな損傷はないものの、細部に劣化が進行している状態です。
踏板部分には汚れや塗膜の摩耗が見られ、防水性・防滑性の低下が懸念されます。
また、段の端部には軽度のサビも確認でき、放置すると腐食が拡大するリスクがある状態です。
このように、鉄骨階段は「見た目が問題なさそう」に見えても、内部では確実に劣化が進行しています。
次に手すり部分です。
こちらは写真の通り、塗膜の劣化は比較的軽微で、まだ良好な状態を保っています。
ただし、表面には若干のくすみや汚れが確認でき、塗膜の防錆性能は徐々に低下している可能性があります。
鉄部は一度サビが発生すると一気に進行するため、
この段階でのメンテナンスが非常に重要です。
軽度の劣化であれば、ケレン作業と再塗装で十分に対応可能です。
鉄骨階段の中でも特に注意が必要なのが、裏側部分です。
写真のように、塗膜が剥がれ、サビが大きく進行している状態が確認できます。
ここは雨水が溜まりやすく乾きにくいため、最も腐食が進みやすい箇所です。
さらに、サビが進行すると鉄部が膨張し、塗膜を押し上げてさらに剥がれを引き起こす悪循環に陥ります。
この段階では、単なる塗装ではなく
・しっかりとしたケレン（サビ落とし）
・防錆塗料の塗布
・上塗りによる保護
といった工程が必要になります。
こちらはさらに進行した状態です。
塗膜が完全に剥がれ、内部の鉄部が露出しているため、サビが急速に進行しています。
この状態を放置すると、
・鉄骨の強度低下
・穴あき（腐食による欠損）
・安全性の低下
といった深刻な問題につながります。
ここまで進行している場合は、
部分補修だけでなく、全面的な塗装メンテナンスが必要になるケースが多いです。
最後に床部分です。
写真のように、床材にひび割れが発生しています。
このひび割れは、単なる見た目の問題ではなく
雨水の浸入経路になる重大な劣化症状です。
水が内部に入り込むことで、
鉄骨部のサビをさらに加速させる原因になります。
そのため、
・防水塗装の再施工
・ひび割れ補修（シーリングや下地処理）
といった対策が必要です。
記事内に記載されている金額は2026年03月21日時点での費用となります。
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