今回は、海部郡大治町のお客様よりホームページをみてお問い合わせをいただきました。大手ハウスメーカーの大和ハウスで建てられた建物になります。築1年を経過したことで、大和ハウスリフォームからも、延長保証工事の対象となる、外壁、防水、シーリングのメンテナンスをご提案され、当店にも相見積もりでご相談をいただきました。大和ハウスの外壁、防水、シーリングのメンテナンスで注意するべき点を踏まえて、建物調査の様子をご紹介します。
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初めての外壁塗装・屋根塗装
築15年前後経過した大和ハウスの建物では、新築時に窯業系サイディングに使用されている塗料に、きらりプラスなどの光触媒、無機、フッ素などコーティングがされています。光触媒、無機、フッ素などコーティング材が表面に施されている難付着性の窯業系サイディングは、光触媒、無機、フッ素などの高耐候性塗料でも密着する専用の下塗りを塗る必要があります。
専用の下塗りを塗らないと窯業系サイディングと塗膜が密着しないために、塗り替えをしてもすぐに塗膜が剥がれていしまいます。名古屋市緑区のこちらのお宅でも、塗り替えをするときには上塗り塗料と同じメーカーの難付着サイディング用専用の下塗りを使用する必要があります。
ガスケットという定形目地材は、雨水が侵入してもガスケットの裏側で雨水が排出されるようになっています。
今回のお見積りでは、ガスケットとシーリングをすべて撤去して、シーリングの打ち替えをご提案することにしました。
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大和ハウスの外壁や屋根の塗り替え、屋根のカバー工法、バルコニー防水工事でのお悩み事は『街の外壁塗装屋さん名古屋南店』へお問い合わせください。
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記事内に記載されている金額は2025年03月24日時点での費用となります。
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