サイディング外壁は、表面の塗膜だけでなく目地のコーキングが動きに追従して防水性を保っていますが、紫外線や風雨を長く受けることで徐々に硬くなり、ひび割れや縮みが起こりやすくなります。
今回の建物でも、全体として< strong>継ぎ目の保護機能の低下を疑う状態が見られ、このまま放置すると外壁材の合わせ目から雨水が入り込みやすくなります。
特に開口部まわりや外壁の取り合い部分は水の影響を受けやすいため、劣化が進行すると内部の防水紙や下地にまで負担がかかるおそれがあります。
外壁材の端部付近にも傷みが見られ、雨だれや湿気の影響を受けやすい下側ほど劣化が進んでいる印象です。
こうした症状は、コーキング材が硬化して外壁の動きに追従できなくなったときに起こりやすく、そこへ繰り返し雨水が当たることでさらに傷みが広がっていきます。
目地の隙間はそのまま雨水の侵入口になる可能性があるため、見た目の問題だけでは済みません。
放置すると外壁材の反りや浮き、内部下地の劣化につながることもあり、補修の規模が大きくなってしまう場合があります。
外壁の目地は建物の動きを吸収する役割があるため、開口部まわりのように応力がかかりやすい場所では、劣化が進むとひび割れや剥離が目立ちやすくなります。
さらに、こうした場所は雨が吹き込みやすく、部材の取り合いも多いため、局所的な防水不良が起きると建物内部へ影響しやすいのが注意点です。
現時点で大きな破損が見えているわけではありませんが、コーキングの機能低下を放置すると、外壁塗装だけでは補いきれない不具合に発展することがあります。
塗膜が健全でも、継ぎ目の防水が切れてしまえば安心とは言えません。
記事内に記載されている金額は2026年11月15日時点での費用となります。
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