外壁の経年劣化が気になるとご相談を頂き、早速、現場調査へお伺いしました。
隣家と隣接している壁ですが、外壁を手で触ると粉状のものが付着するチョーキング現象も見られました。
劣化が進行するにつれ外壁の防水性は失われていき、いずれは雨水の浸入を許すようになります。
雨水が浸入すると、外壁は加速度的に傷みます。
さらに、建物内部にまで雨水が入り込んでしまうと、構造的に支える骨組み部分が腐食してしまう可能性も十分にあります。
庇部分の裏は、シミや塗装が剥がれている部分もあるようです。
防水性が低下し雨水が庇の裏側まで伝ってきてしまいます。
戸袋入り口の木材部分の塗装が剥げてしまって防水機能が低下しています。
雨戸の表面も塗膜が劣化しています。
錆びが進行すると穴が開くこともあります。
玄関ポーチの軒部分です。
木を合わせて日本家屋らしい落ち着いた感じです。
ポーチの柱等の艶や塗装の撥水機能などが無くなっているようです。
記事内に記載されている金額は2022年07月02日時点での費用となります。
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