皆様、こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です！
飯田市にて外壁と屋根の塗装工事に際し、ご近所にご挨拶にお伺いしたところ、実はウチも気になっていて・・・とご相談いただきました。
特に日当たりの良い、東と南の外壁の日焼けが気になるとのことでしたので、詳しく点検しました。
点検にお伺いした日はお天気が悪かったので、少し判り難いかもしれませんが、施主様のおっしゃる通りで、
外壁の色が変色しているのがお分かりいただけるでしょうか？
触ってみると、ホコリではない塗料の顔料の粉が手に付着してきました。
「
チョーキング現象」といって、塗膜の劣化を判断する判り易い症状です。
塗膜の剥がれと、
外壁材の欠けも確認できました。
窯業系サイディングのお宅には必ずある目地ですが、上から塗装したであろう塗料もまた劣化して剥離しています。
そしてよく見ると、奥の
コーキング材にも亀裂が入っている箇所が散見されました。
屋根材はコロニアルです。
日本で最も普及率の高い屋根材です。
ただ原材料がセメントですので、
防水のために塗装によるメンテナンスが必要不可欠です。
外壁も屋根も10年程前に一度他社で塗装をしたそうです。
雨で湿っているので色あせの程度は判り難いですが、コロニアル屋根の典型的な劣化症状である
コケ類の発生が見られます。
防水機能が落ちていると、屋根に雨水がとどまりやすくなり、さらに日当たりが良い場所であればコケ類には居心地の良い場所となってしまいます。
下屋根の状態です。
やはり雨が「流れている」というよりは、「浸み込んでいる」といったように見えますね(^_^;)
以上を踏まえ、今回は
○外壁塗装
○屋根塗装
○コーキング打替え・打ち増し
○付帯部塗装
を行うことになりました。
次回から工事のようすをお伝えしていきたいと思います。
飯田・伊那、上伊那・下伊那地域のみなさまへ！
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