皆様、こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です！
飯田市のお客様より、外壁と屋根の塗装についてお見積りが欲しいとお問い合わせを頂きました。
実は他にも何社か見積り依頼をしているけれど、数か月待っても出てこないということでした。
それでは、点検のようすからお伝えします！
外壁材は「ALC」というものです。簡単に言うと、高温高圧で圧縮処理された気泡入り軽量コンクリートです。気泡が入っているので断熱性・耐火性・遮音性に優れていて、コンクリートなのに軽量で耐震性もあるという優れた外壁材です！
ただ、メリットでもある
気泡の多さは、水に弱く吸水性も高いというデメリットでもあります。
それでもとても高性能な外壁材で、
定期的なメンテナンスを続ければ60年以上の寿命があるともいわれています。
今回ご依頼いただいた建物は、表面の防水機能が劣化していると見られ、全体的に黒くカビが付着していました。
日陰になる外壁の入隅(いりずみ)です。
雨だれになって汚れが付着しています。
道路に面した場所なので、排気ガスやホコリが余計に付着してしまったのかもしれませんね。
パッと見、全て同じ外壁材のように見えますが、一部は窯業系サイディングでした。
傷み方の激しい道路から見て左側です。
コーキングが剥がれてすっかり外壁が浮いてしまっています。
変色してあちこちにひび割れがありました。
さらにひどい所だと、サイディングが今にも剥がれてしまいそうでした。欠損があちこちにありました。
屋根は金属の折板屋根です。
金属はとにかく錆が大敵なのですが、しっかり錆が出ていました。
ボルトはもちろんですが、その他の場所にも錆が付着しています。
アンテナの架台が錆びて、そこから錆が移っていく場合もあります。
パラペットの角ですが、コーキング材の劣化が著しいです。
別の多くの場所で、このように変色が見られました。
以上の状態を踏まえ、今回は以下の工事を行うことになりました。
・窯業系サイディング張替え
・ALC外壁塗装
・雨樋一部交換
・室内一部塗装
・屋根下一部補修
次回から工事の様子をお伝えします。
飯田・伊那、上伊那・下伊那・木曽地域のみなさまへ！
お住まいの不具合は、早めの対応が肝心です！
街の外壁塗装やさん飯田・伊那店では点検・見積もりまで無料で行っています。
気になっているところは遠慮なく、何でもご相談くださいね!(^^)!
「大した工事じゃないんだけどいい？」「ちょっと遠いけど来てくれる？」「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど何でも聞いてください！(^-^)
街の外壁塗装やさん飯田・伊那店ではお客様のご要望やニーズに合わせて一緒に考え、お客様にあった最善の提案をさせていただいております。
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※ご自身で点検される場合、
安全な位置からご確認下さい。
記事内に記載されている金額は2025年06月15日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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