今回はこちらの邸宅で、ひび割れ・変色が目立つ住宅の土台(基礎部)を、基礎ガードで保護した様子をご紹介いたします。
お写真のように、雨樋の排水場所が土であり、雨溜まりが出来てしまう邸宅でした。当然、コケ・藻が発生し、ひび割れも発生していました。
基礎部に雨水が溜まると、建物の基礎にダメージを与えます。このような状況が続くと、建物が傾いたり、建物自体の安定性に問題が生じる可能性があります。そのため、早めに対処することが重要です。
基礎塗装で建物の地盤沈下に対抗することが可能です！
基礎部のひびや変色に対して基礎塗装は有効です。塗装によって基礎を保護し、美観を向上させることができます。
そのまま放っておくと、ひびや変色が進行し、基礎の強度や防水性が低下する可能性があります。早めの補修や塗装が重要です。
▼前回のブログ
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また、アスファルトも水を吸水しやすい性質があります。水分を含むことで膨張し、乾燥して収縮するため、適切なメンテナンスが必要です。今回の邸宅のように基礎部分に雨水が溜まりやすく、水分の影響を受けやすいケースでは、基礎部分の劣化やひび割れが生じる可能性があるため、定期的な点検と適切な対策が欠かせません。
基礎ガードはポリマーセメント系塗材です。また、コンクリートの中性化を抑制する機能や防水性、密着性があります。さらに、水性のため環境にも優しい塗料です。
※基礎部コンクリートの中性化は、コンクリートがアルカリ性から中性に変化する現象です。この中性化が進行すると、鉄筋の錆びやコンクリートの強度低下を引き起こす可能性があります。
中性化の原因としては、空気中の二酸化炭素との反応が挙げられます。中性化を防ぐためには、水分と炭酸ガスの侵入を防ぐ、基礎専用塗料が使用されます。
– アクリル塗料: 耐久性が高く、色あせしにくい特徴があります。水性塗料であり、環境にも優しい塗料です。また、乾きが早く、塗りやすいという利点もあります。
– シリコン塗料: 防水性や耐候性に優れており、外壁や屋根などに使用されることが多い塗料です。表面が撥水性を持つため、雨水や汚れが付きにくいという特徴があります。
住宅の基礎塗装は、足場がなくても工事可能でございます。そのため、足場の解体後でも追加で承ります。安いものではないので、事前にご家族様とお話合って頂ければ、と思います。
弊社では、南都留郡西桂町の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！
記事内に記載されている金額は2024年07月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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