こちらが施工前の屋根の様子です。
スレート屋根（薄型のセメント系屋根材で、日本の住宅によく使われているものです）の表面全体に苔・藻が広がり、色あせも相当進んでいます。
築24年という年数を考えると、この状態はある意味”典型的な姿”ともいえます。
スレート屋根の表面は経年で保護層が失われていきます。その結果、水分を吸いやすくなり、苔や藻が根を張りやすい環境になるんです。
放置すると屋根材そのものが割れやすくなり、雨漏りのリスクにもつながります。
I様もこの状態をご覧になって、早めに手を打ててよかったとおっしゃっていたとのこと。ありがたいことに、ご決断いただけました。
下塗り（仕上げ塗料を密着させるための下地処理のこと）の作業中の様子です。
職人がローラーで下塗り材をスレートの目地にまで丁寧に塗り込んでいます。
下塗り材がスレートの内部に染み込んでいるのが、写真からも確認できると思います。
劣化したスレートは表面の細孔から水分を吸い込みやすい状態です。ここで浸透性の下塗り材をしっかり含浸させることで、屋根材を内側から補強するんです。
下塗りを丁寧にやるかどうかで、その後の中塗り・上塗りの密着度が大きく変わります。逆に下塗りが甘いと、仕上げ塗料が数年で剥がれてしまうこともあるんですよ。
下塗りが完了した状態の全景です。
施工前と比べると、スレート全体の色が均一になっているのが分かりますか。
表面の荒れや吸い込みのムラが下塗りによって整えられている状態です。
この後すぐ中塗りに進むのではなく、下塗り材がしっかり乾燥・硬化するまで待ってから次の工程に進みます。乾燥時間を守ることも、仕上がりの耐久性に直結するポイントです。
こちらが、タスペーサー（スレート屋根の塗装で使う縁切り部材のことです）を設置している場面です。
ピンクの丸で囲まれているのが、スレートの重なり部分に差し込んだタスペーサーです。職人の指先で正確な位置に押し込んでいます。
なぜこれが必要かというと、スレート屋根を塗装するときに塗料が目地（スレートの重なり部分の隙間）を塞いでしまうことがあるからです。
屋根の内部に入った雨水や水蒸気は、この目地の隙間から外へ抜けていく仕組みになっています。ここが塗料で埋まってしまうと、逃げ場を失った水分が屋根材の裏側や下地に溜まり、雨漏りや腐食の原因になってしまうんです。
タスペーサーを目地ごとに差し込んでおくことで、塗装後も隙間がしっかり確保されます。「見えないところに手間をかける」まさにそういう工程です。
中塗り（下塗りの上に塗る2層目の塗装のこと）の作業中の様子です。
中塗りと上塗りは同じ塗料（ファインパーフェクトベスト）を2回に分けて塗ります。
「1回で厚く塗ればいいのでは?」と思われる方もいるかもしれませんが、それは逆効果です。1回で厚塗りをすると塗料の内側が乾かず、ひび割れや剥がれの原因になります。2回に分けて薄く均一に重ねることで、緻密で丈夫な塗膜が完成するんです。
上塗り（仕上げの最終層となる塗装のこと）の作業中の様子です。
ローラーに塗料がしっかり含まれているのが見えます。塗りムラが出ないよう、一定の圧をかけながら丁寧に仕上げています。
今回使用した塗料はファインパーフェクトベスト(日本ペイント製の高耐久型屋根専用塗料)です。
紫外線や雨への耐性が高く、塗膜が長持ちするのが特徴で、屋根の塗り替え塗料として人気の高い製品なんですよ。
また防藻・防カビ性にも優れているので、今回のような苔被害のある屋根には特に相性がよい塗料です。
施工前は苔・藻と色あせでくすんでいた屋根が、ここまで生まれ変わりました。
深みのある落ち着いたブラウンが、青空にも映えています。
見た目の変化はもちろんですが、それ以上に大切なのは防水性と耐久性の回復です。
下塗りでの下地補強、タスペーサーによる縁切り、ファインパーフェクトベストによる2回仕上げ。
これらが重なって、はじめて「長持ちする屋根」が完成します。
屋根塗装の全工程が完了した状態です。
スレートの目地も均一で、ツヤと色の深みが出ています。タスペーサーも目地の隙間をしっかり確保しながら、仕上がりに影響していません。
I様邸は築24年ということで、長年積み重なってきた汚れや劣化が今回の塗装で美しく整えられました。
次回は付帯部塗装（雨樋・破風板・軒天など、屋根や外壁の周辺部分に行う塗装のこと）を予定しています。付帯部は外観全体の印象を大きく左右するパーツです。引き続き丁寧に仕上げてまいります。
記事内に記載されている金額は2026年06月23日時点での費用となります。
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