「そろそろ塗り替え時期になったので1度見てほしい。」このようなお問合せを熊本市中央区にお住まいの方から頂きました。実際の現場調査にお伺いすると経年劣化による症状が多数みられ、お住まいは傷んでいる様子が伺えました。防水機能が低下していることを主にお伝えし、紫外線に強い塗料を使った外壁塗装工事をご提案させていただいたところ、内容にご納得頂けたので今回工事のご縁を頂いております。
使用材料
・アンダーフィラー弾性エクセル・ファインパーフェクトシーラー・ファインパーフェクトトップ・ファインパーフェクトベスト・水性ケンエース
まずは外壁から。主に色褪せ、汚れによる黒ずみが見られました。モルタル外壁はデザインに凹凸が多いため、どうしても汚れが溜まりやすい外壁ですが、塗膜の劣化により汚れが落ちにくくなるとこのように黒ずんでしまいます。
モルタル外壁とサイディング外壁の2種類をお持ちのお住まいでしたが、サイディング外壁も色褪せが進行しているので確かにお客様の仰られていた通り、塗り替え時期になっています。
付帯部である軒天井なども見ていきましょう。こちらも色褪せていることは確認でき、軒天井は更にシミも出来始めています。破風板や鼻隠しの塗膜が劣化すると、雨水を吸い込み、それが内部に到達して軒天井に至ってシミになってしまいます。
軒天井にシミが出来ているときはお住まい全体の防水機能が低下しているので、要注意です。
それでは症状の確認をしたところで、早速工事に入っていきます。今回1階建ての平屋で且つ屋根の塗装は行わないため、高所での作業が無いので足場の組み立てはありません。最初に業務用の高圧洗浄機でお住まい全体についている汚れやコケなどを落としていきます。
高圧洗浄後は水が大量に付いているので、1日以上かけて乾燥させてから紙テープとビニールで塗料が塗装しないところに付かないように養生します。養生が甘いと際がまっすぐになっていなかったり、塗料が飛び散って見た目が損なわれたりするので、丁寧に行います。
熊本市中央区 経年劣化の汚れなどで傷んでいた外壁塗装工事の様子
養生が済んだらいよいよ塗装です。まずは下塗りをして外壁表面を整えます。モルタル外壁は「日本ペイント アンダーフィラー弾性エクセル」を使用して下塗りを行いました。
モルタル外壁は凹凸が多く、ひび割れもしやすい外壁のため、ひび割れに強いドロドロとした塗料を塗っています。また、ドロドロとしているため、長毛のローラーでないと必要な量の塗料を取ることができず、均一にも仕上がらなくなります。
サイディング外壁には「日本ペイント ファインパーフェクトシーラー」を使用しました。
サイディング外壁は逆に短毛のローラーを使用して下塗りを行いました。ドロドロはしておらず、表面も凹凸が激しいわけではないので、長毛を使用してしまうと塗料のつけすぎだったり、ムラになりやすかったりします。
下塗り後は塗料を十分に乾燥させて、中塗りを行います。
乾燥させてからでないと塗料が正しく塗膜を形成できないため、本来の機能を発揮できなくなります。
中塗りは「日本ペイント ファインパーフェクトトップ」をローラーを使用して行いました日本ペイントさんが外壁向けに販売している上塗り用の塗料で、紫外線への耐候性が高く、塗りやすい塗料になっています。
基本的に中塗りと上塗りは同じ塗料、同じ色で塗ります。ですが、今回はリシン仕上げのモルタル外壁だったので、同じ色で塗ると下が透けやすいため、中塗りだけ淡い色にして透けるのを防ぎます。
中塗りの塗料も乾燥させてから上塗りを行います。上塗りは最後の仕上げになるので、ちゃんとお客様のご希望の色で塗装を行います。
塗装前はかなり経年劣化の跡が見られていましたが、プロの職人による基本的な外壁塗装工事で鮮やかな青色の外壁へと生まれ変わりました。
熊本市中央区 雨樋、軒天井、木格子の塗装工事の様子
今回外壁の塗装と一緒に雨樋、軒天井、木格子の塗装も行いました。これらは付帯部と呼ばれ、外壁と屋根では埋められない部分を埋め、お住まいの防水機能を向上させるためにあります。
外壁や屋根と一緒に塗装をしておくと、費用や手間などが省けるので非常にお勧めです。
まずはケレンをして、高圧洗浄では落とせなかった細かな汚れや埃を落とします。
その後「日本ペイント ファインパーフェクトベスト」を3回塗ります。通常ですと2回なのですが、表面が傷んでおり、2回では仕上がらなかったため3回塗りました。
経年劣化が進行しすぎるとこのように塗装回数が増えて費用がかさんでしまうこともあるので、早めの塗り替えが大事になります。
今回行った熊本市中央区の外壁塗装工事にかかった費用は45万円でした。
掛かった施工日数は5日でした。
30坪のお住まいで外壁と付帯部だけだったので、費用は少し控えめになっています。
屋根も塗装したり、お住まいが大きくなってくるとまた上下致しますので気になる方はお問い合わせフォームより、無料のお見積りお待ちしております。
熊本県のサイディング外壁、モルタル外壁塗装工事は街の外壁塗装やさん熊本店へお任せください!
最後までご覧いただきありがとうございました。熊本市中央区のサイディングとモルタル外壁塗装工事の紹介は以上になります。
今回のお客様と同じ症状でお悩みの方は是非街の外壁塗装やさん熊本店へご相談ください。
ベテラン1級塗装技能士が在籍している当店ならばお客様のお悩みを解決できるかもしれません。
熊本県ならどこでもお伺いするのでご安心ください!
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記事内に記載されている金額は2024年05月30日時点での費用となります。
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