このようなお問合せを熊本市中央区にお住まいの方から頂きました。
実際の現場調査にお伺いすると経年劣化による症状が多数みられ、お住まいは傷んでいる様子が伺えました。
防水機能が低下していることを主にお伝えし、紫外線に強い塗料を使った外壁塗装工事をご提案させていただいたところ、内容にご納得頂けたので今回工事のご縁を頂いております。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 部分塗装
使用材料
・アンダーフィラー弾性エクセル・ファインパーフェクトシーラー・ファインパーフェクトトップ・ファインパーフェクトベスト・水性ケンエース
施工期間
5日
建坪
30坪
工事費用
45万
主に色褪せ、汚れによる黒ずみが見られました。モルタル外壁はデザインに凹凸が多いため、どうしても汚れが溜まりやすい外壁ですが、塗膜の劣化により汚れが落ちにくくなるとこのように黒ずんでしまいます。
こちらも色褪せていることは確認でき、軒天井は更にシミも出来始めています。
破風板や鼻隠しの塗膜が劣化すると、雨水を吸い込み、それが内部に到達して軒天井に至ってシミになってしまいます。
軒天井にシミが出来ているときはお住まい全体の防水機能が低下しているので、要注意です。
今回1階建ての平屋で且つ屋根の塗装は行わないため、高所での作業が無いので足場の組み立てはありません。
最初に業務用の高圧洗浄機でお住まい全体についている汚れやコケなどを落としていきます。
養生が甘いと際がまっすぐになっていなかったり、塗料が飛び散って見た目が損なわれたりするので、丁寧に行います。
モルタル外壁は「日本ペイント アンダーフィラー弾性エクセル」を使用して下塗りを行いました。
また、ドロドロとしているため、長毛のローラーでないと必要な量の塗料を取ることができず、均一にも仕上がらなくなります。
ドロドロはしておらず、表面も凹凸が激しいわけではないので、長毛を使用してしまうと塗料のつけすぎだったり、ムラになりやすかったりします。
下塗り後は塗料を十分に乾燥させて、中塗りを行います。
乾燥させてからでないと塗料が正しく塗膜を形成できないため、本来の機能を発揮できなくなります。
日本ペイントさんが外壁向けに販売している上塗り用の塗料で、紫外線への耐候性が高く、塗りやすい塗料になっています。
ですが、今回はリシン仕上げのモルタル外壁だったので、同じ色で塗ると下が透けやすいため、中塗りだけ淡い色にして透けるのを防ぎます。
上塗りは最後の仕上げになるので、ちゃんとお客様のご希望の色で塗装を行います。
これらは付帯部と呼ばれ、外壁と屋根では埋められない部分を埋め、お住まいの防水機能を向上させるためにあります。
外壁や屋根と一緒に塗装をしておくと、費用や手間などが省けるので非常にお勧めです。
まずはケレンをして、高圧洗浄では落とせなかった細かな汚れや埃を落とします。
通常ですと2回なのですが、表面が傷んでおり、2回では仕上がらなかったため3回塗りました。
経年劣化が進行しすぎるとこのように塗装回数が増えて費用がかさんでしまうこともあるので、早めの塗り替えが大事になります。
記事内に記載されている金額は2024年05月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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