お問い合わせはホームページからいただきました。外壁に触れると粉が付くようになり、「このまま放っておいて大丈夫かな」と感じられたことがきっかけだったそうです。さらに、外壁の継ぎ目まわりも気になっており、雨が入り込まないか不安があるご様子でした。現状をきちんと確認したうえで、必要な工事だけを無理なく行いたいというご希望もあり、まずは現地調査から進めることになりました。
名古屋市南区にて、外壁の塗装工事と目地シーリングの打ち替えを中心とした外装メンテナンスを行いました。外壁は日差しや雨風を毎日受けるため、見た目以上に劣化が進みやすい場所です。今回は「街の外壁塗装やさん」として、粉化（チョーキング）とシーリングの傷みを起点に、下地から整えて長持ちにつなげる内容で進めました。仕上がりの美しさはもちろん、住まいの防水性を取り戻すことが大きなポイントです。
外壁の表面に手を当てると、白っぽい粉が付着している状態が確認できました。これは塗膜が紫外線などで分解され、顔料が表面に現れる
チョーキング現象の典型です。防水性能が落ち始めているサインでもあるため、塗り替えのタイミングを判断する重要な材料になります。触って分かる劣化なので、お客様にも状況を共有しやすく、工事内容の納得感にもつながりました。
外壁の継ぎ目付近に、筋状の汚れや色の変化が見られました。こうした出方は、目地や取り合い部に負担がかかっているときに起こりやすく、放置すると隙間から水が回るリスクが高まります。特に継ぎ目は建物の動きの影響を受けるため、塗装だけでなく
シーリングの状態確認が欠かせません。今回はこの段階で、目地のメンテナンスをセットで考える方向性が固まりました。
最初に行ったのは、既存のシーリング材を撤去する工程です。古い材料が残ったままだと密着不良の原因になり、せっかく打ち替えても早期に剥離しやすくなります。カッターなどを使って際を丁寧に切り、目地内部の状態を傷めないよう慎重に取り除きました。職人の手元の感覚が仕上がりを左右する場面で、作業の確実さが住まいの安心感へ直結します。
撤去後は、目地の両側を養生したうえでプライマーを塗布しました。プライマーは接着剤のような役割を持ち、シーリング材と外壁材の密着を高めるために欠かせません。塗りムラや塗り残しがあると部分的な浮きにつながるため、細い刷毛で奥まで入り込むように施工しています。地味な工程に見えても、
耐久性を左右する重要ポイントとして丁寧に進めました。
プライマーの乾燥を確認したら、新しいシーリング材を打設します。目地の深さに対して必要量をしっかり入れることで、動きへの追従性と防水性の両立が図れます。コーキングガンで一定の速度を保ちながら充填し、内部に空洞ができないよう意識して作業しました。建物の“つなぎ目”を健全に保つことで、雨水の侵入経路を減らしていきます。
打設したシーリングは、ヘラでならして表面を整えます。ここで押さえが甘いと密着が弱くなり、逆に押しすぎても厚みが不足しがちなので、適度な圧で均一に仕上げました。ラインがまっすぐ整うと外観の印象も締まり、工事後の満足度にもつながります。細部まできれいに収まると、「ちゃんと直った」という安心感が生まれやすいものです。
シーリングの工程と並行して、外壁塗装は下塗りから進めました。下塗りは外壁材と上塗り塗料をつなぐ役目があり、吸い込みを抑えて発色や耐久性を安定させます。ローラーで塗り広げながら、凹凸のある意匠面にも塗料が入り込むように動かしました。ここを丁寧に作ることで、上塗りの仕上がりが一段と揃ってきます。
中塗りでは、仕上げに必要な膜厚を確保しながら、色味のベースを整えていきます。ローラー目が出ないよう塗り継ぎを意識し、一定のリズムで塗り進めました。塗装は「塗って終わり」ではなく、適切な塗膜の重なりが重要です。職人が手を止めて塗面を確認しながら進めることで、ムラの少ない外観に近づきます。
上塗りは、外壁が受ける紫外線や雨に直接さらされる層になるため、見た目と同時に保護性能を完成させる工程です。中塗りとの重なりを活かしつつ、塗り残しが出やすい端部も丁寧にローラーを入れました。仕上げ段階では、光の当たり方でムラが見えやすくなるので、角度を変えて確認しながら作業しています。住まい全体が引き締まって見える瞬間でもあり、現場の空気も自然と明るくなりました。
仕上げの工程として、光触媒の施工も行いました。光触媒は光の作用で汚れの付着を抑えやすく、外観をきれいに保ちたい方にとって心強い選択肢です。施工時は周囲への飛散に配慮し、均一に当てられるよう機器の距離感を一定に保って進めました。日々の暮らしの中で「汚れが気になりにくい」状態を目指し、見えない部分まで手を尽くしています。
今回の名古屋市南区の工事では、外壁のチョーキングをきっかけに、目地シーリングの打ち替えと外壁塗装を組み合わせて住まいの保護性能を整えました。下地処理から段階的に塗膜を重ね、継ぎ目の防水も同時に整えたことが再発防止の要になっています。仕上げまで進むと外観の印象がすっきりし、工事内容が目に見える形で伝わるため、お客様にも安心していただきやすい流れでした。外壁の粉化や目地の劣化が気になったら、早めの点検が結果的に負担を抑える近道です。街の外壁塗装やさんまで、お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年06月26日時点での費用となります。
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