今回ご相談いただいたのは、名古屋市南区にお住まいのお客様です。築年数が経ち、「そろそろ外壁や屋根のメンテナンスを考えた方がいいのでは」と感じられ、ポータルサイトを通じて私たちへお問い合わせくださいました。見た目には大きな破損がないように見えても、実際には外壁の汚れや劣化、屋根の防水性低下が進んでいることも少なくありません。そこで現地調査を行い、お住まいの状態を一つひとつ確認したうえで、外壁・屋根塗装をご提案しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装
こうした状態は、塗膜の防水機能が落ち始めているサインです。
屋根は日差しや雨風を最も直接受ける場所なので、劣化が進むと雨水をはじく力が弱まり、苔や汚れの付着、さらには屋根材自体の傷みにもつながります。
今回は塗装でしっかり保護機能を回復させる必要がある状態でした。
これはチョーキング現象と呼ばれるもので、塗膜が紫外線や風雨の影響で分解され、防水性が低下している証拠です。
見た目にはそこまで大きな異常に感じにくいかもしれませんが、外壁を保護している塗膜が弱っているため、汚れが付きやすくなり、雨水も染み込みやすくなります。
塗り替え時期を判断する代表的な劣化症状の一つで、今回も外壁塗装が必要なタイミングだと判断しました。
こうしたひび割れはヘアークラックと呼ばれる軽微なものから始まることが多いのですが、放置すると少しずつ広がり、雨水の浸入口になるおそれがあります。
特に取り合い部分や角の周辺は動きが出やすく、劣化が進みやすい箇所です。
ひび割れの放置は外壁内部の傷みにつながる可能性があるため、塗装前の下地処理を丁寧に行い、建物を長く守れるよう施工計画を立てました。
表面に付着した汚れや埃、劣化した旧塗膜をしっかり落としておかないと、新しい塗料が十分に密着せず、せっかく塗装しても早期剥がれの原因になってしまいます。
写真のように高圧の水で屋根材を洗い流し、細かな凹凸に入り込んだ汚れまで丁寧に除去しました。
見えない工程ですが、塗装の耐久性を左右する大切な下準備です。
街の外壁塗装やさんでも、この洗浄作業は特に手を抜かず進めています。
下塗り材は、傷んだ屋根材と上塗り塗料をしっかりつなぐ役割を持っています。
劣化したスレート屋根は塗料を吸い込みやすいため、下塗りを適切に行うことで塗りムラを抑え、仕上がりを安定させることができます。
写真でも、塗った部分が濃くなっているのが分かりますが、これは下塗り材がしっかり入っている証拠です。
下塗り不足は仕上がりと耐久性の低下に直結するため、吸い込み具合を見ながら丁寧に施工しました。
スレート屋根は塗装後に屋根材の重なり部分が塗膜で塞がってしまうことがあるため、そのままだと内部に入った水の逃げ道がなくなってしまいます。
そこで今回は、写真のようにタスペーサーを設置し、屋根材の間に適切な隙間を確保しました。
これにより、雨水の排出経路を確保し、内部結露や雨漏りリスクを軽減できます。
見えにくい部分ですが、長持ちする屋根塗装には欠かせない工程です。
中塗りは仕上げ塗装の一部であり、塗膜に十分な厚みを持たせるための重要な工程です。
写真では、未施工部分との色の差がはっきり出ており、塗り重ねによって屋根表面の保護機能が回復していく様子がよく分かります。
ローラーで均一に塗布し、塗り残しが出やすい重なり部や端部も丁寧に仕上げました。
屋根は日射の影響を強く受けるため、ただ色を整えるのではなく、耐候性を意識した塗膜づくりが大切です。
上塗りは見た目を美しくするだけでなく、紫外線や雨水から屋根材を守る最終保護層としての役割があります。
中塗りだけでは出しきれない艶や発色も整い、屋根全体が引き締まった印象に仕上がっていきます。
ローラーの運び方や塗料の含み具合によって仕上がりに差が出るため、ムラなく塗り広げることを意識して施工しました。
こうして、防水性と美観を兼ね備えた屋根へと整えていきました。
外壁には排気汚れや砂埃、雨だれなどが蓄積しており、凹凸のある意匠面には特に汚れが残りやすい傾向があります。
この汚れを残したまま塗装すると密着不良につながるため、細かな目地や凹凸部分までしっかり洗い流しました。
外壁の洗浄は、ただ表面をきれいにするだけでなく、塗装前の下地を整える大切な工程です。
お住まい全体の仕上がりを左右するため、周囲への水はねにも配慮しながら慎重に作業を進めました。
今回の外壁はチョーキングが出ており、表面の塗膜が弱っていたため、下塗りでしっかりと下地を補強することが重要でした。
凹凸のある外壁材は塗料の入り方に差が出やすいため、ローラーを使って塗り残しが出ないよう丁寧に施工しています。
下塗りによって上塗り塗料の密着性が高まり、色ムラの少ない美しい仕上がりにつながります。
見た目には目立ちにくい工程ですが、長く安心して暮らしていただくための土台づくりです。
写真からも分かるように、均一に塗り進めることで、くすみや色むらが少しずつ解消され、外壁本来の明るさが戻っていきます。
凹凸模様のある外壁は塗り継ぎ跡が出やすいため、塗る範囲や順序を考えながら作業することが大切です。
中塗りの段階でしっかり膜厚をつけておくことで、最終仕上げの美しさと保護性能の両方が安定しやすくなります。
上塗りでは中塗りで作った塗膜をさらに均一に整え、色の深みと艶感を出していきます。
今回のような明るい外壁は、塗りムラがあると仕上がりに差が出やすいため、ローラーの動かし方や塗布量を細かく調整しながら施工しました。
塗装後は、建物全体がすっきりとした清潔感のある印象になり、見た目の美しさだけでなく保護機能もしっかり回復しています。
お住まいをこれから先も気持ちよく保てる仕上がりとなりました！
記事内に記載されている金額は2026年07月09日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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