今回のお客様は、ポータルサイトをご覧になって街の外壁塗装やさんへお問い合わせくださいました。築年数が経過し、そろそろ外壁のメンテナンスを考えた方がよいのではないかと感じておられ、とくにシーリングの劣化が気になっていたそうです。見た目には大きな傷みがなくても、目地の防水性は少しずつ落ちていくため、不安を解消するためにも一度きちんと状態を見てほしいとのことで、現地調査をご依頼いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え
目地部分のシーリング材は、年数の経過によって弾力が失われ、全体的に細く痩せた状態になっていました。
こうした症状が進むと、外壁材同士の動きに追従できず、ひび割れや剥離につながりやすくなります。
サイディング外壁ではこの目地が雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っているため、傷みを放置すると建物内部へ水が入り込むきっかけになることもあります。
今回は見た目以上にメンテナンス時期が来ている状態で、既存シーリングの打ち替えが必要と判断しました。
こうした状態では、汚れが付きやすくなるだけでなく、紫外線や雨の影響を受けやすくなり、外壁材そのものの傷みを早めてしまいます。
また、目地だけを直しても、外壁面の塗膜が弱っているままだと、建物全体としての耐久性向上にはつながりにくいのが実際のところです。
そこで今回は、シーリング工事とあわせて外壁塗装も行い、見た目と保護性能の両方を整えていくご提案をしました。
こうした事前確認を丁寧に行うことで、補修漏れを防ぎ、建物の状態に合った施工がしやすくなります。
とくにシーリング工事は、ただ新しい材料を詰めればよいわけではなく、既存材の状態や周辺外壁との取り合いを見ながら進めることが大切です。
細かな確認を重ねることで、仕上がりの美しさだけでなく、施工後の耐久性にも差が出てきます。
写真では、目地内部の既存シーリングを取り除いた状態が確認できます。
撤去作業は地味に見えるかもしれませんが、新しいシーリングを長持ちさせるうえで非常に重要な工程です。
古い材料が残っていると密着不良の原因になり、早期の剥がれや隙間発生につながることがあります。
下地を整えてから次工程へ進むことで、確実な防水性を確保していきます。
プライマーは、新しいシーリング材と外壁材をしっかり密着させるための接着剤のような役割を持っています。
この工程を省いたり、塗布量が不十分だったりすると、見た目はきれいでも内部で剥離が起こりやすくなってしまいます。
街の外壁塗装やさんでは、こうした見えなくなる部分こそ丁寧に施工し、長く安心できる防水性能につなげています。
充填時は、目地の奥まで材料がしっかり入るように意識しながら、空気を巻き込まないよう均一に打設することが大切です。
量が少なすぎると厚みが確保できず、逆に多すぎると仕上がりが乱れやすくなるため、職人の加減が問われる工程でもあります。
外壁の動きに追従できる適切な厚みを確保し、雨水の侵入を防ぐための下地をしっかりつくっていきました。
この作業には見た目をきれいにするだけでなく、シーリング材を目地の側面へしっかり密着させる大切な役割があります。
押さえが甘いと、表面だけ整っていても内部に隙間が残ることがあるため注意が必要です。
適度な圧をかけながら均一に仕上げることで、機能面と美観の両立ができます。
こうしたひと手間が、施工後の持ちの良さにつながっていくんです！
目地にまっすぐ均一な厚みでシーリングが収まり、外壁の取り合い部分もすっきりとした印象に整いました。
施工前に見られた痩せや硬化が解消され、目地本来の防水性と伸縮性を取り戻しています。
シーリングは外壁塗装の前に適切な状態へ整えておくことで、その後の塗膜ともバランス良く仕上がり、建物全体の保護性能を高めやすくなります。
目地補修と塗装を一緒に行うことで、効率面でも耐久面でもメリットの大きい工事となりました。
まず行うのが下塗りです。
下塗りは、既存外壁と上塗り塗料の密着を高めるための重要な工程で、ここが不十分だと仕上げ材の性能を十分に発揮できません。
写真のように、ローラーを使って凹凸のある外壁面にも塗料をしっかり入れ込みながら、塗りムラが出ないよう丁寧に施工しました。
下塗りで下地を整えることで、この後の中塗り・上塗りの発色や耐久性が安定し、塗膜の持ちを左右する大切な土台になります。
中塗りは仕上げ塗装の一部であり、単に色を付けるだけでなく、必要な塗膜厚を確保するためにも欠かせない工程です。
今回のような凹凸のあるサイディング外壁では、表面の高い部分と深い溝の部分で塗料の乗り方が変わりやすいため、ローラーの動かし方にも気を配りながら塗り重ねていきました。
均一な塗膜をつくることで、紫外線や雨から外壁を守る力が高まり、見た目にも落ち着いたきれいな仕上がりにつながります。
上塗りは、お住まいの印象を決める最終工程であると同時に、塗膜の性能を完成させる大切な作業です。
中塗りと同じ塗料を規定通り重ねることで、塗膜に十分な厚みと均一性が生まれ、耐候性や防汚性の向上が期待できます。
写真からも、施工前に比べて外壁の色合いが整い、しっとりとした艶感が出ているのが分かります。
シーリング補修と塗装を一体で行ったことで、建物全体が引き締まり、今後も安心してお住まいいただける状態に仕上がりました！
記事内に記載されている金額は2026年07月24日時点での費用となります。
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