名古屋市緑区にお住まいのお客様から、「屋根がパミールでボロボロになってきた」「外壁の色あせも気になる」とご相談をいただきました。見た目の古びた印象だけでなく、今後雨漏りにつながらないか不安を感じておられ、塗装で済むのか、葺き替えやカバー工法が必要なのかをきちんと知りたいとのことでした。そこで私たちが現地調査に伺い、屋根材の状態と外壁の劣化状況を丁寧に確認したうえで、外壁塗装とディプロマットスターを使った屋根カバー工法をご提案しました！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根カバー工法
表面がまだらに傷み、先端や表層がめくれるように傷んでいる箇所も見られ、層間剥離が進んだパミール屋根であることが分かりました。
パミールは塗装で根本改善しにくい屋根材のため、見た目を整えるだけの工事では長持ちしません。
防水性の低下が進むと、雨水の影響を受けやすくなり、下地まで傷む原因になります。
外壁にも変退色が出ていたため、今回は屋根と外壁を一緒にメンテナンスすることで、住まい全体の保護性能を高める計画としました。
外壁表面には長年の汚れやほこり、排気ガスの付着物、古い塗膜の粉化成分などが残っていました。
このような汚れが付いたまま塗装してしまうと、塗料がしっかり密着せず、早期の剥がれにつながるおそれがあります。
そこで私たちは、外壁の凹凸や目地まわりまで意識しながら、圧力を調整して丁寧に洗浄しました。
下地を清潔な状態に整えることが、仕上がりの美しさと塗膜の耐久性を左右する大切な工程です。
既存のシーリングは経年劣化により硬くなり、弾力を失っていました。
そのまま上から増し打ちするのではなく、古くなった材料をしっかり撤去し、打ち替えに適した状態をつくっていきます。
撤去が不十分だと新しいシーリング材の密着不良につながるため、目地の奥まで確認しながら作業を進めました。
外壁の見た目だけでなく、防水性を支える下地処理としてとても大切な工程です。
この工程は地味に見えるかもしれませんが、新しいシーリング材を外壁側にしっかり接着させるために欠かせません。
プライマーの塗り残しや塗布量の不足があると、後から剥離の原因になることもあります。
私たちはマスキングで仕上がりラインを整えたうえで、目地の側面へ均一に塗布し、適切な状態で次の工程へ進めました。
こうした細かな積み重ねが、雨水の浸入を防ぐ長持ちする施工につながります。
充填時はただ埋めるだけではなく、目地の深さや幅に合わせて隙間なく材料を入れることが大切です。
材料が不足していると防水性が落ち、反対に盛りすぎると見た目や耐久性に影響するため、適正な量を意識しながら施工しました。
シーリングは建物の揺れや温度変化に対応する役割もあるため、柔軟性のある状態でしっかり納めることが重要です。
外壁塗装の前にこの工程をきちんと行うことで、目地からの不具合を防ぎやすくなります。
この作業によって、材料を目地内部へしっかり密着させるとともに、雨水がたまりにくいきれいなラインをつくることができます。
仕上がりが粗いと見た目が悪くなるだけでなく、端部から剥がれやすくなる可能性もあるため、細部まで気を配りました。
シーリング完了後は、乾燥時間を十分に確保してから塗装工程へ進みます。
見えにくい部分ですが、住まいの防水性を支える大切な仕事です。
まずは下塗り材を塗布し、既存外壁と上塗り塗料の密着を高める土台を作りました。
今回の外壁は変退色が見られ、表面の保護機能も弱っていたため、下塗りで吸い込みを抑えながら均一な状態に整えることが大切でした。
模様のある外壁は凹凸部に塗り残しが出やすいため、ローラーを使い分けながら丁寧に塗り広げています。
下塗りは仕上げ色を美しく見せるだけでなく、耐久性にも直結する工程ですので、見えなくなる部分ほど手を抜かず施工しました。
中塗りは最終的な色味を形づくる工程であり、同時に塗膜に必要な厚みを確保する役割も担います。
外壁の変退色が進んでいた面も、塗り重ねることで落ち着いた均一感が戻ってきました。
凹凸のある意匠性外壁では、平らな部分だけでなく目地まわりや細かな陰影部分までムラなく塗ることが重要です。
私たちは塗り継ぎ跡が出にくいよう作業手順にも配慮し、仕上がりの美しさと性能の両立を意識して進めました。
上塗りは見た目の艶やかさを整えるだけでなく、紫外線や雨風から外壁を守る最前線の層となります。
中塗りだけでは十分でない塗膜厚を確保し、耐候性を高めるためにも欠かせない工程です。
ローラーで均一に塗り重ねることで、外壁全体に清潔感のある明るい印象が生まれました。
色あせていた外壁がきれいに整うと、お住まい全体の印象もぐっと若返りますね！機能面と美観面の両方を整える外壁塗装となりました。
屋根カバー工法は、既存屋根の上から新しい屋根材を重ねる施工ですが、棟部分の役物は新しく納め直す必要があります。
古い棟板金や下地の状態を確認しながら撤去を進め、浮きや傷みがないかも細かくチェックしました。
パミール屋根は表面の劣化が進みやすく、塗装では解決できないケースが多いため、今回のようにカバー工法で保護層を新設する方法が適しています。
撤去作業は次工程の精度を左右するため、安全面にも配慮しながら慎重に進めました。
屋根材そのものも大切ですが、実は雨水対策の要となるのがこの防水紙です。
万が一、表面の屋根材の継ぎ目から水が入り込んでも、ルーフィングが二次防水として下地を守ってくれます。
施工時には、重ね幅や張る向き、端部の処理などを守りながら、しわやたるみが出ないように丁寧に敷設しました。
屋根の安心を支える重要な防水層だからこそ、見えなくなる部分も確実に施工することが大切です。
ディプロマットスターは軽量で建物への負担を抑えやすく、耐久性にも優れた屋根材です。
既存屋根を撤去しないカバー工法との相性もよく、パミール屋根の改修で選ばれることの多い製品です。
施工では軒先側から順に納め、重なりや固定位置を確認しながら、風雨に強い屋根面を形成していきました。
デザイン性も高く、機能だけでなく見た目の印象も大きく向上していく工程です。
換気棟は小屋裏の熱気や湿気を逃がす役割があり、適切に施工されていないと雨仕舞いに影響したり、換気機能が十分に発揮されなかったりすることがあります。
私たちは部材の取り合いや開口部の位置を確認しながら、屋根材とのバランスを見て丁寧に施工しました。
こうした役物部分こそ職人の技術が出やすいところです。
仕上がりのきれいさだけでなく、長く安心して暮らしていただくための機能面も重視しています。
棟は屋根の頂部にあたり、風の影響を受けやすい場所でもあるため、下地の固定が甘いと将来的な浮きや飛散の原因になりかねません。
そこで、下地材の位置や通りを確認しながら、しっかりと固定していきます。
ディプロマットスターのような屋根材は役物との一体感も重要ですので、見た目がきれいに収まるよう細かな寸法にも注意しました。
完成後には見えにくくなる部分ですが、耐風性と仕上がりを支える大切な工程です。
新しいディプロマットスターの屋根は、施工前のパミール屋根とは印象が大きく変わり、重厚感と落ち着きのある仕上がりになりました。
棟や面ごとのラインも整い、機能面だけでなく美観面でもご満足いただける状態です。
今回のように、ボロボロになったパミール屋根には塗装ではなくカバー工法が有効なケースがあります。
屋根材の特性に合った工事を選ぶことで、今後のメンテナンス性や安心感も大きく変わってきます。
記事内に記載されている金額は2026年08月28日時点での費用となります。
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