調査の結果、塗膜の劣化とシーリングの傷みが進行していたため、外壁塗装と目地打ち替え工事を実施することとなりました。
今回の工事では、外観の美しさだけでなく、防水性能の回復も重視しております。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え
使用材料
エスケープレミアムシリコン
築年数
築18年
ハウスメーカー
不明
施工期間
3週間(足場含む)
保証年数
外壁塗装 7年
建坪
外壁135(㎡)
工事費用
1,170,000円(税込み)
シーリングの剥離は防水機能の低下を意味し、雨水の侵入リスクが高まる状態です。
さらに別の箇所では、ひび割れの症状も見受けられました。
このような劣化は紫外線や温度変化による硬化が原因で起こります。
チョーキングとは、塗膜が劣化し顔料が粉状になって表面に現れる現象です。
触ると白い粉が付着するのが特徴で、外壁塗装のタイミングを知らせる重要なサインです。
外壁に付着した汚れや旧塗膜の劣化部分をしっかりと洗い流すことで、塗料の密着性を高めます。
この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの品質と耐久性が大きく向上します。
既存のシーリングを撤去した後、プライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填します。
この工程により、防水性能をしっかりと回復させることができます。
目地打ち替えは雨水の侵入を防ぐ非常に重要な工事です。
下塗りでは、外壁と塗料の密着性を高める役割があります。
また、既存外壁の状態を整えることで、その後の塗装の仕上がりを安定させます。
続いて中塗りを行います。
中塗りは塗膜の厚みを確保し、耐久性を高めるための重要な工程です。
均一に塗布することで、塗膜の性能を最大限に引き出します。
最後に上塗りを行います。
上塗りは仕上げの工程であり、外観の美しさを決定づけます。
同時に、紫外線や雨風から建物を守る保護膜としての役割も果たします。
3工程塗装をしっかり行うことで、長期間にわたり外壁を守ることが可能になります。
すべての工程が完了し、美しく仕上がりました。
外壁全体が明るく清潔感のある印象となり、新築のような外観へと生まれ変わりました。
シーリングも新しくなり、防水性も大きく向上しています。
外壁塗装は建物の見た目を整えるだけでなく、雨水や紫外線から守る大切な役割があります。
また、シーリングの劣化を放置すると、内部への雨水侵入につながり、構造部分の腐食を引き起こす可能性があります。
そのため、塗装と同時に目地打ち替えを行うことで、建物全体の耐久性を効率よく向上させることができます。
記事内に記載されている金額は2026年04月24日時点での費用となります。
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