施主様は、サイディングの継ぎ目にあるシーリングが傷んできたことと、築年数25年を超えていたので、外壁塗装工事の必要性も感じていました。
また、補修には足場が欠かせないため、足場を組むなら外壁や屋根も一緒に塗装して、外装全体のメンテナンス周期を揃えたいというご希望につながりました。一方で費用面も現実的な課題になるため、シール打ち替え工事は施主様が行うこととなりました。
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 足場工事 シーリング打ち替え
三重県志摩市にて、築25年を超える2階建て住宅の外壁塗装・屋根塗装をご依頼いただきました。
きっかけはサイディング外壁のシーリング（目地材）劣化で、補修には足場が必要になるため「せっかくなら外装をまとめて整えたい」という流れに。
今回はご予算の都合も踏まえ、シーリングの撤去・打ち替えは施主様が行うこととなりました。
屋根面は全体的に色あせが進み、表面に汚れの付着が見られる状態でした。
外壁は落ち着いたツートンの意匠で、全体として大きな破損は見受けられませんでした。壁を指で触れると、白い粉が付着したので、チョーキング現象が見られています。
外壁面には縦方向の汚れ筋が確認できます。また、家の周囲は木々が多くて、木の樹液等で緑色になっているところがあちらこちら見られます。
屋根は長年にわたり、色々な汚れを除去するために、高圧洗浄で素地をきれいにしていきます。
屋根塗装はスレート屋根専用の塗料で塗装します。
専用プライマーを1回。ですが、屋根の塗料吸い込みが多くてさらにもう1回、合計2回塗布しました。
翌日に中塗り塗装。翌々日に上塗り塗装を塗布しました。
外壁面では、換気口や面格子も樹液等で変色していたので、溶剤塗料で塗ることになりました。
外壁と屋根の塗装が進むと、建物全体の色調が整い、清潔感のある佇まいへ変わっていきます。
足場があるうちに、塗りムラや見切り、塗り忘れ等をチェックしていきます。外壁色は施主様が選んでいます。今回の色は周りが緑が多いということで、壁は緑系、帯色はベージュ系を選ばれています。
三重県志摩市の今回の工事では、シーリング劣化をきっかけに、外壁塗装と屋根塗装を同時に実施して外装全体の保護力を整えました。
屋根は下塗りから上塗りまで段取り良く進め、外壁も付帯部を含めて塗り残しのないよう細部まで調整しています。
足場があるタイミングでまとめて手を入れることで、将来のメンテナンス計画も立てやすくなり、暮らしの中の不安が一つ減っていく感覚も得やすいはずです。
外壁の目地や屋根の色あせが気になってきたら、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年04月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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