お客様から「天井にシミが現れ、雨のたびに落ち着かない」というお話を伺ったことが今回のご相談のきっかけでした。
室内に雨漏りが起きると、建物内部の腐食やカビの発生など二次的な被害も心配になります。
長く住み続ける家だからこそ早めに原因を突き止めたいとのご要望があり、まずは徹底した現地調査を行ったうえで、必要な部分に絞った補修をご提案しました。
千葉市緑区にお住まいのお客様より、室内への雨漏りに関するご相談をいただき、赤外線カメラによる精密調査から補修工事までを担当しました。長く安心して暮らしていきたいというご希望があり、今回は縁切りがされていない屋根部分と外壁のクラック補修を中心に作業を進めています。雨漏りは早めの対処が安心につながるため、その工程を写真とともに詳しくご紹介します。
調査時には天井材に大きく広がったシミが確認でき、雨水が一定期間にわたり浸透していたことが推測されました。特に中央付近には黒ずみが目立ち、雨漏りが進行していた印象があります。
お客様もこの部分を強く心配されており、早急な対処の必要性が伝わってきました。
赤外線カメラを使用して天井裏の温度分布を確認したところ、周囲より温度の低い部分が帯状に現れていました。水分を含んだ場所は温度が下がりやすく、その特性を利用して浸水箇所を特定しています。
目視ではわからない温度差も確認でき、漏水のルートが絞り込めたことが大きな収穫になりました。
屋根と外壁の壁際水切りでは、コーキング処置が施されていたり、塗膜がつながり、排水の逃げ道がふさがってしまう「縁切り不足」が見られました。水が滞留しやすい状態だったため、室内への雨漏りに関係している可能性が高まります。表面には汚れや苔も付着しており、通気性の悪さが全体に影響している様子でした。
外壁には縦方向に走る
クラックが確認され、特に窓周りでは開口部特有の動きによる影響が見られました。ひび割れを放置すると雨水が浸入しやすく、外壁材そのものの劣化を招くため注意が必要です。
現場ではひびの幅や深さを確認し、適切な補修方法を検討しています。
窓まわりや外壁のクラック部分にはコーキング材を使用して防水性を高めています。専用のヘラで押さえながら仕上げることで密着性が向上し、雨水の侵入を確実に防ぐことが可能です。職人は天候や気温にも配慮し、硬化不良が起きないよう施工タイミングに気を配って作業を進めました。
外壁のひび割れ部分には
コーキングを充填し、周囲の模様に合わせてなじませる仕上げを行いました。クラック補修後の線が目立たないよう丁寧に調整し、施工前よりも全体の印象が引き締まった状態へと改善されています。
補修範囲が正しく処理されることで外壁の防水性能が安定し、雨漏りリスクが大きく下がりました。
縁切りではカッターを使って塗膜を丁寧に切り離し、屋根材同士の隙間を確保していきます。通気と排水が適切に行われる状態に戻すため、慎重な作業が求められました。職人が一つひとつのラインを確認しながら進める姿勢から、細部へのこだわりが感じられました。
縁切り後の隙間には、砂埃や塗膜片が溜まっている様子しかも濡れている痕跡が見られ、長年の通気不足が影響していたことがわかります。清掃を行いながら排水の流れを整えることで、屋根全体の状態が改善されました。
これにより雨水のたまりやすいポイントが解消され、今後の雨漏り予防につながります。
工事後の外壁はひび割れがしっかりと処理され、表面の仕上がりも自然な状態に整いました。補修跡が周囲となじむよう丁寧に仕上げることで、お客様にも安心していただけるよう努めています。
外壁の健全性も回復し、長く耐久性を保てる状態になりました。
今回の雨漏り補修では、赤外線カメラ調査によって原因を明確にし、外壁のクラック補修と屋根の縁切り作業を中心に施工しました。その結果、雨漏りの症状は改善され、お客様からも安心したとのお声をいただけています。
今回の工事費は税込み70,000円で完成となりました。
建物の状態を正しく把握し、必要な部分だけを丁寧に補修することで、長く快適に暮らせる住環境に近づきます。同じようなお悩みがありましたら、街の外壁塗装やさんへお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年03月06日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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