こんにちは。
いつもホームページをご覧いただきありがとうございます。
最近は雨の日も多く、金属部分の劣化や錆びが気になるというご相談が増えてきました。
今回は三島市のお客様より、「ガレージの鉄部分の錆びが気になる」とのご依頼をいただいた施工事例をご紹介します。
錆びは見た目だけでなく、放置すると穴あきや強度低下にもつながるため、早めの対処がとても大切です。
ビフォーアフター
工事基本情報
表面には細かなひび割れ、汚れの沈着、防水シートのめくれなどが見られました。
防水層の寿命は一般的に10～15年。色あせやヒビが見えたら要注意です！
まずは高圧洗浄でコケや汚れを落としていきます。下地処理は防水性能を長持ちさせるための重要なステップ。
しっかり洗浄しておかないと、塗料が密着せず剥がれやすくなります。
まずは「ケレン作業」と呼ばれる下地処理を行います。
ケレン作業とは、鉄部に付着した古い塗膜や錆びを取り除く工程で、
鉄部塗装の仕上がりと耐久性を左右する非常に重要な作業です。
電動工具や手作業を使いながら、
・劣化した塗膜・浮いた錆び
を丁寧に削り落としていきます。
この工程をしっかり行うことで、塗料の密着力が高まり、長持ちする塗装につながります。
プライマー塗布後には、「緩衝シート」を貼り付ける工程を行いました。
このシートは、その名の通り“クッション”のような役割を果たし、建物の動き（伸縮や振動）によって防水層が割れたり剥がれたりするのを防いでくれます。
特に、屋上やベランダのように日々熱膨張や振動を受けやすい場所では、この緩衝材が防水層を長持ちさせるカギになります。
緩衝シートは、「通気緩衝工法」と呼ばれる防水工法で使われることが多く、防水層の下に湿気がこもりにくくなるメリットもあります。
これにより、下地に水分が残っていても膨れや剥がれを防げるので、改修工事などには特に適している方法なんです。
仕上げには、ウレタン塗料を使用して中塗り・上塗りの2回塗装を行いました。
ウレタン塗料は、
・柔軟性がありひび割れしにくい・密着性が高い
・美しい仕上がり
といった特徴があり、ガレージなどの鉄部にも適した塗料です。
塗り重ねることで塗膜に厚みが出て、より耐久性の高い仕上がりになります。
記事内に記載されている金額は2026年04月28日時点での費用となります。
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