今回ご相談いただいたのは、静岡県沼津市にお住まいのお客様からのベランダ防水工事です。長い間お手入れをされていなかったこともあり、ベランダ床や立ち上がり部分には細かな傷みやひび割れが見られていました。さらに先日の地震をきっかけに、そのひびが広がってしまい、ついに雨漏りまで発生してしまったとのことです。もともと防水塗装を予定されていたので、雨漏り箇所を補修しつつ防水工事を進めることになりました。
ビフォーアフター
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防水工事 雨漏り
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特に壁際や隅の部分は水が滞留しやすく、黒ずみや変色も見られます。
右側の写真は、地震の揺れによって大きく割れてしまった箇所です。
補修材でしっかりとひび割れを埋め、下地を平らに整えることで、防水層が均一になり耐久性も向上します。
防水工事では「塗ること」だけではなく、この下地処理が仕上がりを左右する大切な工程です。
防水工事は床面だけでなく、壁際や手すりの根元など、雨水がまわり込みやすい部分の処理がとても大切です。
ローラーを使って均一に材料を塗布し、既存下地との接着力を高めながら次の工程に備えます。
こうした見えにくい下準備が不十分だと、後から防水層の膨れや剥がれにつながるため、私たちは工程の初期段階ほど丁寧に確認しながら進めています。
既存のひび割れがあるベランダでは、単に塗膜を重ねるだけでは動きに追従できず、再び割れが表面に出てしまうことがあります。
そこで、下地の上に補強層を作ることで、力を分散させて防水層を安定させます。
写真のように床全面へ均一に材料を行き渡らせることで、平場と立ち上がりのつながりも自然になります。
地震後のひび割れ対策として補強層を入れることは、今回のようなケースでは特に重要なポイントです。
そのため、立ち上がり面にも補強メッシュをしっかり密着させ、角部で浮きやたるみが出ないようにローラーで丁寧になじませていきました。
角の処理が甘いと、そこが弱点となって水が入りやすくなります。
特にベランダの外周部は風雨の影響を受けやすいため、材料の含み具合や押さえ方にも注意が必要です。
街の外壁塗装やさんでは、このような細かな納まりを大切にしながら、長持ちする防水層づくりを心がけています。
そこで小回りの利くローラーを使い、凹凸や隅まで材料をしっかり行き渡らせていきました。
広い面だけをきれいに仕上げても、細部に塗り残しがあるとそこから不具合が起こるため、こうした部分こそ職人の注意力が求められます。
材料の厚みが薄くなりやすい箇所でもあるので、均一な塗膜厚を確保しながら施工しました。
細部の防水処理が雨漏り再発防止の決め手になるため、工程ごとに目視と手作業で確認しながら進めています。
今回も壁際や柱の根元に過去の劣化が見られたため、補強したうえで防水材を重ね塗りし、十分な厚みを確保しました。
写真のようなコーナー部は、見た目以上に施工の差が出る部分です。
材料を流すだけではなく、形状に合わせて押さえ込みながら一体化させることで、水の浸入経路を断ち切ります。
こうした一手間を惜しまないことで、雨の日でも安心できるベランダへ近づけていきます。
写真では床面にグリーン系の層が形成されており、防水層が均一に広がっている様子が分かります。
この工程では、見た目を整えるだけでなく、上に仕上げ塗装を重ねたときに性能を十分発揮できる下地を作る役割があります。
凹凸が大きいままだと膜厚にムラが出るため、ローラー運びにも注意しながら施工しました。
ここまでの工程を丁寧に積み重ねることで、仕上がりの耐久性が大きく変わってきます。
養生を行い、塗り分けラインをきれいに保ちながら施工することで、見た目にもすっきりとした仕上がりになります。
もちろん目的は美観だけではなく、立ち上がり全体を切れ目なく保護し、横方向から吹き込む雨にも備えることです。
ベランダの防水は床だけと思われがちですが、実際には立ち上がりの保護性能がとても大切です。
細かな納まりまで気を配ることで、機能性と仕上がりの両方を高めています。
写真でも分かるように、補強メッシュがしっかり包み込まれ、防水層として一体化してきています。
ここで塗りムラや薄い部分を残してしまうと、将来的に摩耗や紫外線の影響を受けやすくなるため、施工中の確認は欠かせません。
私たちは材料の乾燥具合やその日の気温も見ながら、無理に急がず適切なタイミングで次の工程へ進めています。
防水層は厚みと連続性がそろって初めて性能を発揮します。
記事内に記載されている金額は2026年07月17日時点での費用となります。
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