鎌ケ谷市のお客様より外壁塗装工事についての無料点検を承りました!何度か気になったこともあり、また飛び込み営業からも提案を受けたが、金額の違いに疑いを持つことが多くなりご相談という形でのお問い合わせでした。 外壁塗装には使用する塗料等で費用が決まっていきますが、下地の状態によってメンテナンスが必要となると費用が掛かってきます。補修が必要かも含め調査を行っていきましょう!
築20年程という事ですが気になる箇所は数点。まずは塗膜の剥がれが全体的に出ています。素地が出てしまう事によって水分を含んだり外壁を傷める原因になります。 また目地部分のコーキングが肉痩せをし、隙間を作ってしまっています。コーキングは防水効果を発揮するものですので隙間が出来ることによって雨水の侵入を許してしまうかもしれません。
また外壁の釘周辺は必ず剥がれています。強く打ち付けているのかその部分だけ小さな段になってしまっていますが、釘に錆は見られませんでした。 サッシ廻りの木部はやはり傷んで来ていますしコーキングに剥がれが見られますのでコーキングの打替・増打施工は必要ですね!木材は取り替える程ではありません!
アンテナと外壁の隙間にはシリコン系のコーキングで埋まっていましたが、シリコンには塗料がのりませんので逆プライマー等密着させる仕様が必要ですね! 雨樋は吊金具の根元が錆びて腐食してしまっています。取り替えた方が長持ちしますし補修項目には入れたい所です。破風板や雨樋は下地処理後に塗装しますので破損が無いようでしたら問題ありません。 以上の注意点を踏まえて塗り替えの適正なお見積りを作成いたします。お客様が納得できるようなご提案をお持ち致しますのでご安心下さい!
記事内に記載されている金額は2021年05月31日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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