ですが、釉薬瓦は塗装を全く必要としていません。そのため瓦はメンテナンスフリーとのイメージが付くほど、長い年月を使用し続けることができる屋根材なのです。釉薬によって表面をガラス質にしているため、陶器と同じく降りかかった水分を内部の素材に干渉させることがないため、塗装をせずともひび割れが起きるような痛みには繋がらないのです。
釉薬瓦は耐久性がある一方で、外部要因により表面にひび割れや剥がれが生じることもあります。長年の使用によって少しづつぶつかり合ってきた瓦は角が丸くなることがあり、そうなると地震や台風時にズレが生じることになります。
瓦にズレができたまま放置をしていると、すぐ下にある防水紙が早く雨水によって傷んでしまう原因になり、そのまま雨漏りが発生することも考えられますので、定期的に点検を行いましょう。
これまでの説明では、釉薬瓦を含む和瓦の屋根には補修以外のメンテナンスが必要ないかと思われがちですが、実は雨漏りが起きないような状態を維持するためには必ずお手入れが必要となります。
棟取り直し工事の必要性
和瓦屋根の棟部分は最も重要な部位であり、傷みや劣化が生じやすい箇所です。棟部分には漆喰と呼ばれる部材が施工されており、棟瓦の固定や内部の葺き土を外に逃がさないようにし、雨水を内側へ入れないような防水の役割も果たしています。
ですが経年劣化で剥がれたり崩れてしまうものですので、そうなりましたら漆喰詰め直し工事や、既に葺き土が流出してしまっているなど状況に合わせて棟全体のお手入れである「棟取り直し工事」をご提案しております。
屋根葺き直し工事や葺き替え工事
漆喰以外にも経年によって寿命を迎える部材があります。それが瓦の下に葺かれている防水紙や野地板などの下地です。どちらも30年以上経過すると傷んでいることがほとんどです。
野地板を新しくするには屋根葺き替え工事でこれまでの屋根材を処分することがほとんどですが、瓦屋根は一度外してもう一度施工するという再利用が可能です。そのため屋根葺き直し工事で下地のメンテナンスをすると雨漏りの心配はなくなります。
また、近年では耐震性への意識が向上しており、重量のある瓦屋根から軽量なアスファルトシングル材、金属屋根材などに葺き替えをご希望される方も非常に多いです。その際に野地板や防水紙を新しくし、屋根を軽量化することで地震の際の建物への負担を軽減するといった選択肢もぜひご検討ください！
私たち街の外壁塗装やさんの参考費用として、棟瓦取り直し工事を税込12,100円～/mにて承っております。まずはお気軽にご相談ください！
記事内に記載されている金額は2023年06月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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