FRP防水は、軽量かつ高耐久性を持ち、住宅のバルコニーや屋上などで広く採用されています。その防水性能を維持するためには「トップコート」の定期的なメンテナンスが欠かせません。
しかし、「いつメンテナンスすべきか分からない」という方も多いのではないでしょうか。今回は、トップコートを塗り替えるべきサインと、その理由を詳しくご紹介します。
FRP防水のトップコートは、紫外線や雨水から防水層を守る最前線の保護膜です。
主な役割は以下の通りです。
トップコートが劣化すると、防水層そのものが紫外線や水分の影響を直接受け、寿命を大きく縮めてしまいます。
塗膜が部分的に剥がれている状態は、トップコートの保護機能が失われ、防水層が直接ダメージを受ける危険信号です。早急な塗り替えが必要です。
長年の紫外線や風雨により、表面の色が薄くなってきます。色褪せは防水層の劣化が始まっているサインであり、放置すると亀裂や剥がれへと進行します。
表面に細いひび（ヘアークラック）が発生している場合、防水層への水の侵入経路となる恐れがあります。小さな亀裂でも早めの補修が重要です。
塗膜表面が摩耗し、汚れや苔がこびりついている状態は、防水性能が大きく低下している証拠です。洗浄だけでは改善せず、トップコートの再塗装が必要です。
こちらは塗り替え後の状態です。艶やかな仕上がりで、美観と防水性能が蘇っています。定期的なメンテナンスが、FRP防水を長持ちさせる最大の秘訣です。
FRP防水のトップコートは、一般的に
5〜7年ごとの塗り替えが推奨されます。
ただし、日当たりや使用頻度、地域の気候によって劣化スピードは異なるため、
定期的な点検が重要です。
塗膜剥がれ、色褪せ、亀裂、汚れの蓄積といった症状が見られたら、早めの塗り替えを行いましょう。
定期的なメンテナンスで、美観と防水性能を長く保つことができます。
記事内に記載されている金額は2025年08月14日時点での費用となります。
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