野地板が黒く変色し、釘周りには水染みが確認できます。
このような状態は 屋根材の隙間から水が浸入し、内部にまで到達している証拠 です。
特にスレート屋根は経年で反り・浮きが出るため、塗装のみで改善できないケースでは雨漏りリスクが高まります。
こちらは世田谷区砧で撮影したスレート屋根です。
屋根材の小口（端部）が劣化し、雨水が吸い上げやすい状態になっていました。
劣化したスレート屋根に対して、
適切な下塗り・縁切りをせずに塗装をすると内部結露や雨漏りを誘発します。
棟板金は風の吹き込みを受けやすく、雨漏りトラブルが非常に多い箇所です。
ところが、経験不足の業者は棟板金の内部構造を理解しておらず、
・釘の打ち直しをしない
・既存の貫板を交換しない
・コーキングを誤った位置に施工する
などのミスを起こし、結果として雨漏りが起きてしまうことがあります。
この写真では、棟板金の下に 不自然なコーキング補修跡 が確認できます。
一見すると補修してあるように見えますが、
むやみに隙間を塞ぐと水の逃げ場がなくなり、逆に雨漏りの原因になります。
特に屋根は 「入っても出られる構造」 が重要で、
完全に塞ぐ施工は屋根の仕組みに反しています。
屋根材の重なり部分には、必ず 通気・排水のための隙間 が必要です。
しかし、知識の浅い業者は隙間をすべて埋めようとしがちです。
その結果…
・毛細管現象が発生
・水が逆流する
・屋根内部へ浸入
・野地板を腐らせ雨漏りに発展
といった深刻なトラブルが発生します。
記事内に記載されている金額は2025年11月21日時点での費用となります。
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