コロニアルクアッドは、ノンアスベスト仕様のスレート屋根材として多くの住宅に採用されています。アスベストを含まないため安全性が高く、現在も比較的多く残っている屋根材の一つです。ノンアスベストスレートの中には塗装が難しいものもありますが、コロニアルクアッドは塗装可能な屋根材に分類されます。そのため、劣化状況に応じて塗装メンテナンスを行うことで寿命を延ばすことができます。
今回は調布市若葉町にある住まいの屋根調査を行いました。
複数の住まいで撮影された写真をもとに、コロニアルクアッド屋根の状態を確認しています。
屋根全体の色あせや防水性の低下が見られ、定期的な点検の重要性が分かる状態でした。
屋根表面には若干ですが苔の発生が確認できました。
苔は屋根材が常に湿気を含みやすくなっているサインでもあります。
この状態を放置すると、防水性能の低下や劣化の進行につながる可能性があります。
今回の屋根は棟違いの形状となっていました。棟違い部分は雨水が集中しやすく、雨漏りリスクが高まりやすい箇所です。屋根材だけでなく、板金部分の状態確認が非常に重要となります。
調査の結果、屋根材にはコロニアルクアッドが使用されていることが確認できました。コロニアルクアッドはノンアスベストスレートですが、適切な下地処理を行うことで塗装が可能です。劣化が軽度であれば、塗装によるメンテナンスが有効な選択肢となります。
ノンアスベストスレートと聞くと、塗装できないイメージを持たれる方も多いですが、コロニアルクアッドは塗装可能な屋根材です。ただし、下地の状態や劣化度合いによっては塗装が適さないケースもあります。事前の現地調査が非常に重要です。
棟板金の継ぎ目部分ではシール材の劣化も見られました。シールが劣化すると、雨水が内部に侵入しやすくなります。屋根塗装とあわせて、棟板金の補修やシールの打ち替えを検討することが望ましい状態です。
コロニアルクアッドは適切な時期にメンテナンスを行えば、長く安心して使用できる屋根材です。
苔の発生や色あせ、板金部分の劣化はメンテナンス時期のサインです。
調布市若葉町で屋根の状態が気になる方は、早めの点検をおすすめします。
今回は、調布市若葉町にて塗装可能なノンアスベストスレート「コロニアルクアッド」の屋根調査についてご紹介しました。
屋根材の特徴を正しく理解し、適切なメンテナンスを行うことが住まいを長持ちさせるポイントです。
街の外壁塗装やさんでは、屋根や外壁の状態を丁寧に調査し、住まいに合ったご提案を行っています。
記事内に記載されている金額は2026年01月06日時点での費用となります。
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