横浜市港北区にて「外壁が剥がれた」とのSOS
今回、横浜市港北区のお客様より「外壁が剥がれてしまった」との切実なお問い合わせをいただき、急行いたしました。
現場に到着すると、建物の角部分の外壁が広範囲にわたって消失し、内部の防水シートや下地の木材が完全に露出してしまっていました。
外壁材が剥がれ落ちるということは、それ以前に何らかの理由で固定力が著しく低下していた証拠です。
このままでは、雨が降るたびに内部へ直接水が入り込み、甚大な被害をもたらしてしまいます。
落下した外壁材の状態を確認
地面には、無惨にも割れて落下した外壁材が散乱していました。
落下していたのは、現代の住宅で主流となっているサイディング外壁です。
厚みを計測したところ、経年による劣化で素材自体が脆くなっていることが分かりました。
窯業系サイディングは、セメントを主原料としているため、表面の塗装が切れて吸水してしまうと、乾燥と湿潤を繰り返して反りや割れが発生しやすくなります。
反りによって釘の保持力が失われ、最終的に自重に耐えきれず落下に至ったと考えられます。
破損部の拡大調査：下地の腐食が深刻
剥がれ落ちた箇所をさらに詳しく観察すると、内部の状態は想像以上に深刻でした。 破損部の拡大.jpg 露出した胴縁（外壁を固定するための木材）が、湿気によって黒ずみ、腐食が進んでいます。 通常、外壁の裏側には湿気を逃がすための空気の通り道（通気層）がありますが、コーキングの切れ目などから長期間雨水が侵入し続けていたようです。 木材が腐ってしまうと、外壁を固定する釘やネジが効かなくなり、今回のような落下事故に直結します。 これは単なる表面の傷みではなく、建物構造の健全性を脅かす雨漏り予備軍、あるいは既に雨漏りが発生しているサインです。
他の面にも現れていた落下の予兆「浮き」
さらに建物全体を調査したところ、まだ落下していない他の面でも危険な兆候が見つかりました。 他の面の外壁に浮きが見受けられました.jpg 写真で見ると、外壁材が外側に大きく膨らんでいるのがお分かりいただけるでしょうか。 これが「浮き」と呼ばれる状態で、いつ次のパネルが落下してもおかしくない非常に危険な「落下の秒読み」段階です。 一度反って浮いてしまったサイディングを、無理に釘で打ち直そうとすると、脆くなった板が割れてしまうことが多いため、補修には専門的な判断が必要となります。
放置厳禁！外壁落下を防ぐために
今回の港北区の事例のように、外壁が実際に落下してしまうまでには、必ずいくつかの「サイン」が出ています。
・外壁を触ると手が白くなる（チョーキング現象）
・目地のシーリング材に隙間や亀裂がある
・外壁の端が少し浮いている、あるいは反っている
・外壁の表面にひび割れ（クラック）がある
これらのサインを見逃さず、早めに外壁塗装や補修を行うことで、大規模な修繕費用や事故を未然に防ぐことができます。
特に築10年以上経過しているお住まいで、一度も点検を受けていない場合は注意が必要です。
街の外壁塗装やさんでは、港北区にお住まいの皆様の安全を守るため、徹底した現地調査を行っております。
今回のような緊急性の高い補修はもちろん、日常のメンテナンスに関するご相談も大歓迎です。 「自分の家の外壁も浮いている気がする」「ひび割れが心配」と思われたら、まずは被害が出る前に専門家による診断を受けてください。
私たちはお客様の大切なお住まいの状況を正確に把握し、最適な補修プランをご提案いたします。
記事内に記載されている金額は2026年01月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
