横浜市戸塚区名瀬町在住のT様より「築25年となり、まだ一度もメンテナンスを行っていないので塗装を考えています。見積もりをお願いします。」とのお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。
ご近所さんが塗装メンテナンス等をされているのを見て、ご自身のお住まいもそろそろかなと感じていられたようです。
現地調査では外壁の劣化具合等を調べるのですが、T様邸ではチョーキングとコーキングの劣化が顕著にみられました。
そのため、外壁塗装と目地の打ち替え工事を含んだメンテナンスを提案させていただきました。
全体の雰囲気はあまり変えたくないとの要望があったため、カラーシミュレーションを使用しご希望通りの仕上がりとなりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え 外壁材（窯業系サイディング） 色選び
使用材料
日本ペイント パーフェクトトップ（ND-011）
築年数
約25年
ハウスメーカー
地元工務店
施工期間
約2週間
保証年数
8年
建坪
122.2㎡
工事費用
詳しくはお問合せください
横浜市戸塚区名瀬町在住のT様より「築25年となり、まだ一度もメンテナンスを行っていないので塗装を考えています。見積もりをお願いします。」とのお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。
ご近所さんが塗装メンテナンス等をされているのを見て、ご自身のお住まいもそろそろかなと感じていられたようです。
↑青い部分がコーキング材の内側にあるバックアップ材です。
外壁塗装のご提案に納得していただいたのち、私たち街の外壁塗装やさんに塗装メンテナンスをお任せいただくことになりました。
そしてこちらが、ご契約後のサービスとなるカラーシミュレーションです。
現地で撮影したお住まいの写真に、ご希望の色を塗装した場合のイメージ写真を作成いたします。
大きく色味を変えようとしている方やツートン仕上げを考えている方には、より塗装後のイメージの解像度を上げることができるのでオススメのサービスです。
色決めは楽しいものでありたいので遠慮なくご依頼ください。
それでは工事スタートです！
※晴れの日、曇りの日などで色味が変わる色もあります。
光の加減や当たる向きなどによる色の完全再現を
お約束できるものではない点をお含みおきいただけますと幸いです。
足場を架け終えたら高圧洗浄スタートです。
我々の使用する高圧洗浄機は電動ではなくガソリンエンジンによるものなので非常にパワーが強く、職人さんの丁寧な圧力調整により表面の汚れを削り落としていきます。
高圧洗浄後は乾燥時間を設け、翌日からコーキングの目地打ち作業です。
養生→プライマーの塗布→コーキング→ヘラ均しの順で施工していきます。
外壁に使用する塗料によりコーキング材の先打ちか後打ちかの適切な選択をし、少しでも耐用年数が長くなるようにしていきます。
今回使用したコーキング材はT様のご要望により、オート化学工業さんの”オートンイクシード”という高耐久モデルを採用しました。
現在世に出ているコーキング材の中ではトップクラスである、耐用年数15年を誇る製品です。
外壁塗料との耐用年数をある程度揃えることで、数年後に目地の打ち替え工事だけ行うという手間を省くことができます。
目地の打ち替え後はいよいよ外壁塗装に進んでいきます。
使用した下塗り材は日本ペイントさんの”水性カチオンシーラー”です。
今回のサイディング外壁は直貼り工法でしたので通気層が確保されていません。
そのため湿気が逃げにくい構造となるため、透湿性に優れた塗料を選定しました。
直貼り工法の外壁は塗装後の不具合が多いため、状態によっては塗装をおすすめしない場合もありますが、お客様のご希望を叶えつつ最適な塗料選びをしております。
下塗り材が乾燥後、中塗り作業に移ります。
中塗り、上塗りは同じ上塗り塗料を塗り重ねる工程で、目的の色が登場するタイミングとなります。
使用した塗料は日本ペイントさんの”パーフェクトトップ”です。
ラジカル制御型と呼ばれ、標準グレードのシリコン系塗料(耐用年数約10年)と同価格でありながら防汚性能に優れ、耐用年数12～15年となる製品です。
弊社でも一押しの塗料となっております。
中塗りが乾燥度は仕上げの上塗りです。
目的の色味となり、塗装による色の深さやツヤの変化に驚かされます。
元々はレンガ調のサイディングでしたので、レンガに模した部分と目地に模した部分で色が分かれていましたが、今回は単色での塗りつぶしとなりました。
色の塗り分けも可能ですのでご安心ください。
塗装工事では外壁部分だけではなく雨樋や雨戸、軒天なども塗装いたします。
こちらも木材や鉄部など建材の種類ごとに適切な塗料選びを行い、綺麗を長持ちさせる工夫をしております。
色も選ぶことができるので、塗装工事は色の組み合わせが無限大です。
無事、外壁塗装工事が完了しました。
今回の施工事例には細かく記述していませんが屋根のカバー工事も同時に行ったので、お住まい全体が新築物件のような美しい姿へと変貌を遂げました。
外壁塗料とコーキング材の耐用年数を近く揃えたので、メンテナンス時期に悩まされる要素が減ったのではないでしょうか。
外壁塗装に使用したラジカル制御型塗料での塗装メンテナンスは(税込)￥690,800～承っております。
メンテナンス時期に差し掛かっている方がいましたら、それぞれのお住まいに合った適切なメンテナンスをご提案しますので私達、街の外壁塗装やさんにお任せください。
記事内に記載されている金額は2025年02月21日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
