新築時や前回塗装時にあった塗膜は、紫外線や風雨を受け続けることで少しずつ摩耗していきます。
今回のように広い範囲で色あせが進むと、美観の問題だけでなく、屋根材そのものが水を吸いやすくなり、乾燥と吸水を繰り返すことで傷みが進みやすくなります。
化粧スレートは表面の塗膜に守られている建材ですので、この状態を長く放置すると、反りやひび割れなど次の劣化が出やすくなる点には注意が必要です。
これは塗膜が摩耗して表層が荒れてきたときによく見られる変化で、雨水が流れやすい健全な状態から少し離れてきているサインです。
特に北面や日陰になりやすい部分では汚れや水分が残りやすく、劣化の進行に差が出ることもあります。
今の段階では大きな破損は見られませんでしたが、表面の劣化が進んだ屋根材は今後さらに脆くなり、点検や工事の際にも慎重な扱いが必要になります。
化粧スレートは吸水と乾燥を繰り返すことで、端部から少しずつ反り上がることがあります。
反りが大きくなると、強風時に負荷を受けやすくなるだけでなく、重なり部分から雨水が吹き込みやすくなる恐れもあります。
まだ全面的に著しく変形しているわけではありませんでしたが、この段階で状態を見逃さずに対処することが、後々の大きな補修を防ぐポイントになります。
板金そのものは大きく変形していませんでしたが、固定部はどうしても雨水の影響を受けやすく、経年で劣化しやすい箇所です。
小さなサビでも進行すると、釘の保持力低下や板金の浮きにつながることがあります。
さらに板金の継ぎ目や固定部に隙間が生じると、そこから内部の貫板へ水が回り、下地の傷みを招くこともあります。
板金まわりの劣化は雨漏りの入口になりやすいため、屋根材とあわせて確認しておきたい部分です。
こうした部分は面積こそ小さいものの、風を受けやすく、雨水の通り道にもなりやすい場所です。
劣化が軽いうちは見落とされがちですが、傷みが進めば板金内部や接合部に影響する可能性があります。
とくに今回は棟板金側にもサビの兆候がありましたので、屋根材だけでなく板金部も含めた一体的な点検が必要な屋根だと判断しました。
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