屋根面によって日当たりや水の流れ方が異なるため、汚れや藻、塗膜の摩耗が出やすい場所に差が生じたものと考えられます。
表面の艶が失われている状態は、防水性が落ちてきている目安のひとつです。
このまま放置するとスレートが水分を含みやすくなり、汚れがさらに定着しやすくなるほか、屋根材そのものの傷みにつながるおそれがあります。
特に斜面の違いがある部分では、表面の均一感が失われており、長年の紫外線や風雨の影響を受けてきた様子がうかがえます。
こうした箇所は雨水の流れが複雑になりやすく、汚れが残ったり乾燥に差が出たりしやすい部分です。
見た目の変化だけに見えても、塗膜の保護力が弱まると吸水と乾燥を繰り返しやすくなるため、屋根材の反りや割れのきっかけになることがあります。
屋根材の形状が保たれていても、塗膜が痩せてくると雨水を弾く力が落ち、細かな汚れが残りやすくなります。
今の段階では大きな破損が見えていない分、つい様子見にしがちですが、防水性の低下は静かに進行します。
症状が軽いうちに状態を把握しておくことが、今後の工事内容を適切に選ぶためにも重要です。
ここまで汚れが残っていると、単なる色落ちだけでなく、表面がざらついて付着物を抱え込みやすくなっている可能性があります。
雨が流れる方向に沿って筋状の汚れが見えることからも、長期間にわたって水分の影響を受けてきたことが分かります。
こうした状態を放置すると、汚れの下で劣化が見えにくくなるため、補修の必要箇所を見逃しやすくなる点にも注意が必要です。
棟板金まわりに大きな変形はこの時点では見られませんでしたが、屋根全体の塗膜が弱っている以上、部分だけでなく全体をひとつの面として考える必要があります。
スレート屋根は一部だけが急に悪くなるというより、年月とともに広い範囲で保護性能が落ちていくことが多いため、局所補修だけでは追いつかない段階に入っている可能性があります。
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