勝浦市上植野のお客様から、雨が降ったあとに室内の壁際へ水が回ってくるようになったとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
お話をうかがうと、以前から外壁の継ぎ目まわりが気になっていたものの、見た目では大きな異常が分かりにくく、そのまま様子を見ていたそうです。
実際に建物を拝見すると、外観全体に急激な崩れはない一方で、外壁の取り合いや目地まわりに経年変化が見られ、雨水の浸入口になりやすい部分が点在している印象でした。
室内側の症状と外壁側の劣化がつながっている可能性を踏まえ、赤外線カメラも使いながら状況を細かく確認していきました。
室内の雨漏りが起きている箇所を赤外線カメラで確認すると、周囲と比べて温度の異なる部分がはっきり現れていました。
見た目だけでは判断しにくい場面でも、こうした差が出ていると、
内部で水分の影響を受けている可能性を考える必要があります。
もちろん赤外線画像だけで浸水経路を断定することはできませんが、少なくとも壁の一部に通常とは違う状態が起きていることは確かです。
このまま放置すると、仕上げ材の傷みだけでなく、下地の含水によってカビや腐朽につながるおそれがあり、室内環境にも悪影響が及びかねません。
外壁の目地ではシーリングが切れて大きく口を開いていました
建物の外に回って確認すると、外壁の目地に充填されているシーリング材が劣化し、破断して大きく隙間が生じていました。
ここまで切れてしまうと、目地本来の防水性や緩衝性は十分に働いていない状態です。
外壁は日差しや風雨の影響を日常的に受けるため、シーリングは年数とともに硬化し、肉やせやひび割れ、剥離が進みます。
今回のように開口が確認できる場合は、
雨水が外壁の内側へ入り込むリスクが高まります。
特にサイディングの継ぎ目は浸水の影響が下地へ伝わりやすく、放置すれば外壁材の反りや固定部の劣化にも発展しやすいため注意が必要です。
外壁面の温度差からも一部に異常の可能性が見えてきました
外壁面を赤外線カメラで見ていくと、同じ面の中でも温度差が出ている箇所がありました。
周囲と連続していない温度分布は、材の厚みや下地条件の違いでも生じますが、雨水の影響を受けている場合にも見られることがあります。
今回の建物では、室内側の異常と外壁目地の破断がすでに確認できているため、こうした温度差も無関係とは考えにくい状況でした。
外壁の表面だけを直しても解決しない可能性があるため、浸水の入口と内部への回り方を合わせて見ていくことが大切です。
原因を見誤ったまま補修範囲を絞りすぎると、いったん雨漏りが止まったように見えても、別の位置から再発することがあります。
雨漏りを止めるには目地補修を優先し、外壁全体の防水性も整えることが大切です
今回の調査では、室内に雨漏りの症状が出ており、外壁側では目地シーリングの明確な破断が確認できました。
優先順位としては、まず
劣化したシーリングの打ち替えを行い、浸水の入口になっている可能性が高い部分を塞ぐことが先決です。
既存シーリングを撤去したうえで、適切なプライマーを塗布し、耐久性の高い変成シリコン系などのシーリング材で充填していく方法が基本になります。
そのうえで、外壁材や取り合い部に傷みが及んでいないかを確認し、必要に応じて部分補修を加え、最後に外壁塗装で保護性能を整えていく流れが安心です。
塗料については、建物の状態に合わせてシリコン塗料やラジカル制御型塗料などを選定し、今後のメンテナンス性も考えながらご提案できます。
雨漏りは見えている場所以外にも原因が隠れていることが多いため、街の外壁塗装やさんでは
無料調査と無料見積もりで状況を丁寧に整理し、地域密着ならではの小回りを活かして対応しています。
勝浦市上植野で外壁の雨漏りにお困りの際は、早めの確認で大切なお住まいを守っていきましょう！
記事内に記載されている金額は2026年09月16日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
