皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
今回は、いつもの外壁・屋根塗装の連載とは少し違った「番外編」をお届けします！
テーマは駐車場の防水工事です。
「駐車場に防水工事？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
実は、屋根付きの駐車場は雨風や紫外線にさらされ続けているので、年数が経つとひび割れや劣化が進んでくるんです。
放っておくと雨漏りの原因にもなるので、早めの対策が大切なんですよ。
今回は、ウレタン防水工事の最初の工程「下塗り」の様子をご紹介しますね。
今回の施工を担当するのは、弊社代表の富野誠です。
実務経験15年以上のベテランで、国家資格である1級塗装技能士を保有しています。
デザインセンスにも定評があり、お客様からは色選びの相談でも大変好評をいただいています。
防水工事も数多く手がけてきた経験がありますので、安心してお任せください！
お家の色で悩まれたら、ぜひお気軽にご相談くださいね。
今回の現場は、熊本市北区のD様邸の駐車場です。
D様邸では外壁・屋根の塗装工事もご依頼いただいており、その際に駐車場の屋根もチェックしたところ、屋根の上にひび割れが複数入っていることがわかりました。
経年劣化で見た目も悪くなっていたので、「この機会にまとめて綺麗にしましょう！」ということで、防水工事も行うことになりました。
「駐車場の屋根なんて、少しくらいひび割れてても大丈夫じゃない？」
そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。
でも実は、ひび割れを放置するとこんな問題が起きてしまうんです。
◎ 雨漏りのリスク
せっかく屋根付きの駐車場なのに、ひび割れから雨水が入り込んでしまうと、駐車場の中にいても濡れてしまう可能性があります。大切なお車が雨に濡れてしまっては、屋根がある意味がなくなってしまいますよね。
◎ 構造体の劣化
ひび割れから浸入した水は、コンクリートの内部にある鉄筋にまで到達してしまうことがあります。鉄筋が錆びてしまうと、駐車場の強度自体が低下してしまう恐れがあるんです。
◎ 見た目の悪化
ひび割れや汚れが目立つ駐車場は、お家全体の印象にも影響します。外壁や屋根がピカピカに塗り替わっても、駐車場がボロボロだとちょっと気になりますよね。
だからこそ、外壁・屋根の塗装と一緒に駐車場の防水工事もやっておくのがおすすめなんです。
今回D様邸の駐車場では、ウレタン防水という工法で施工することになりました。
ウレタン防水は、ウレタン樹脂という液体状の防水材を塗り重ねて、継ぎ目のない（シームレスな）防水層をつくる工法です。
ウレタン防水のメリットは、こんなところにあります。
◎ 複雑な形状にもフィット
液体を塗っていくので、凹凸や角がある場所にもぴったりフィットします。駐車場の屋根のような形状にも対応しやすいんですよ。
◎ 継ぎ目がないから安心
シートを貼る工法と違って継ぎ目がないので、そこから水が入り込む心配がありません。
◎ 軽量で建物に負担が少ない
塗膜自体が軽いので、駐車場の構造に余計な負担をかけません。
施工は、①下塗り → ②中塗り → ③上塗り の3工程で進めていきます。
今回はその最初の工程「下塗り」のレポートです！
作業に入る前に、まずは下地の状態をしっかり確認します。
今回の駐車場屋根には、複数のひび割れが入っていました。
経年劣化で表面もザラザラになっており、このまま防水材を塗っても十分に密着しない可能性があります。
そこで、ゴミや汚れ、浮いている部分をしっかり清掃・除去して、下地を整えていきます。
この下準備が仕上がりに大きく影響するので、手を抜けないポイントですね。
それでは下塗りの作業に入ります。
今回使用したのは、日本特殊塗料株式会社の「プルーフロン プライマーS」です。
プライマーとは、下地と防水材をしっかりくっつけるための「接着剤」のような役割を果たす塗料です。
このプライマーをしっかり塗ることで、次の工程で塗るウレタン防水材がガッチリと密着するんですね。
ローラーを使って、ムラなく丁寧に塗り広げていきます。
プライマーの塗布が完了したら、しっかり乾燥させます。
乾燥時間は最低でも3時間以上。
乾燥が不十分なまま次の工程に進んでしまうと、防水層の膨れや剥がれの原因になってしまいます。
天候や気温にもよりますが、ここは焦らずじっくり待つのがプロの仕事です。
プルーフロン プライマーS（日本特殊塗料株式会社）
今回の下塗りで使用した「プルーフロン プライマーS」は、日本特殊塗料株式会社が製造するウレタン防水専用のプライマー（下塗り材）です。
この塗料の特徴をわかりやすくご紹介すると…
◎ モルタルやコンクリート面との相性がバツグン
駐車場の屋根などのコンクリート下地にしっかり密着してくれます。これがウレタン防水材との「つなぎ役」として重要な働きをするんですよ。
◎ 湿気で固まるタイプ（湿気硬化型）
空気中の湿気を利用して硬化する一液タイプなので、現場での取り扱いがしやすいのも特徴です。
◎ F☆☆☆☆（フォースター）取得
シックハウス対策の最高等級であるF☆☆☆☆を取得しているので、安全性の面でも安心です。
◎ プルーフロンシリーズとの相性◎
今回の中塗り・上塗りで使用予定の「プルーフロンバリューDX」との組み合わせに最適な下塗り材です。シリーズで統一することで、防水層全体の性能を最大限に引き出すことができます。
「下塗りって、上から防水材を塗ったら見えなくなるのに、そんなに大事なの？」
はい、実はめちゃくちゃ大事なんです！
下塗りを省略したり、手を抜いたりすると、こんなトラブルが起こる可能性があります。
◎ 防水材が剥がれてしまう
プライマーなしで直接防水材を塗ると、下地と防水材の密着が不十分になり、数年で剥がれてきてしまうことがあります。
◎ 防水層にフクレ（膨れ）ができる
下地からの湿気や水分が防水層の中に閉じ込められて、ボコボコと膨れてしまうことがあります。フクレが破れると、そこから水が入り放題になってしまいます。
◎ 防水の寿命が大幅に短くなる
きちんとプライマーを塗った場合と省略した場合では、防水層の持ちが数年単位で変わってくるとも言われています。
つまり、下塗りは「見えないけれど、防水性能のすべてを支える土台」なんですね。
外壁や屋根の塗装と同じで、目に見えない下地処理こそが仕上がりの良し悪しを決めるんです。
今回のD様邸では、外壁・屋根の塗装に加えて駐車場の防水工事もご依頼いただきました。
ありがとうございます！
工事期間中は雨が多くて作業ができない日も多かったのですが、ご近所の皆様にはいつも温かく声をかけていただいて、本当に助かりました。
「すごく綺麗になったね！」と大絶賛してくださったのは、職人としてこの上なく嬉しい瞬間です。
また、今回は新しく入社した営業スタッフも現場見学に来て、実際に簡単な作業も体験してもらいました。
弊社がお客様にどんな仕事をご提供しているのかを直に見てもらうことで、自信を持って営業に出られるようになるんですよね。
こうした現場での研修も、街の外壁塗装やさん熊本店が大切にしていることのひとつです。
今回は、熊本市北区D様邸の駐車場屋根のウレタン防水工事「下塗り」の様子をお届けしました。
・駐車場の屋根もひび割れや劣化が進むと雨漏りの原因になる
・ウレタン防水は継ぎ目のない防水層をつくれる優れた工法
・下塗り（プライマー）は防水材をしっかり密着させるための重要な工程
・吸い込みが多い箇所にはたっぷり重ね塗りすることが大切
・乾燥時間をしっかり確保して、次の工程に備える
見えなくなる部分だからこそ手を抜かない。それが街の外壁塗装やさん熊本店のこだわりです。
次回は、駐車場防水工事の「中塗り・上塗り」の様子をご紹介します。
ウレタン防水材を塗り重ねて、しっかりとした防水層を完成させていく工程です。
仕上がりの変化をぜひお楽しみに！
→ 【現場レポート⑨】雨樋・破風板・軒天の塗装！細部まで丁寧に仕上げます（リンク）
街の外壁塗装やさん熊本店が選ばれる理由
◎ 地域密着7年、施工実績10,000棟以上
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「そろそろ塗り替え時期かな？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。
現場調査・お見積もりは無料です。
もちろん、しつこい営業は一切いたしません。
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記事内に記載されている金額は2026年04月10日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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