皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
上天草市の海沿いに建つ、建坪50坪のお宅。
ベランダの床から雨漏りしているという一本のご相談から、この工事は始まりました。
工事期間は20日間。
外壁塗装、コーキングの打ち替え、ベランダ防水、そして付帯部塗装まで。
お家をまるごと手入れする工事となりました。
「塗装工事って、実際どんな流れで進むの?」
「他のお客様はどんな仕上がりになったんだろう?」
「うちの家も同じように直せる?」
そんな疑問をお持ちの方に向けて、この記事では現場調査から完工までの全工程を、ひとつのストーリーとしてお届けします。
各工程の詳しい記事へのリンクも用意していますので、気になる部分はぜひそちらもご覧ください。
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今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。
「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。
きっかけは、ベランダ床からの雨漏りでした。
お客様はまず、お家を建てられたハウスメーカーさんにお見積もりを依頼されたそうです。ところが提示された金額はご予算と大きく開きがあり、そこで一度立ち止まられました。
その後インターネットで情報を集めるなかで見つけてくださったのが、私たちのブログ記事でした。
「ハウスメーカーで建てた家でも、対応してもらえるのだろうか」
半信半疑のお気持ちのまま、それでもお問い合わせをくださった。
今振り返れば、あの一歩がなければこの工事は始まっていません。
現場にお伺いして、まずベランダを確認しました。
床にはコケが生え、黒ずみが広がり、雨水が侵入している状態です。
そして塗装屋として見過ごせなかったのが、外壁でした。
手で触れると白い粉が付くチョーキング、全体に進んだ色褪せ。外壁を守るはずの塗膜が、すでに役目を終えかけていたのです。
当初のご希望は「ベランダだけ直したい」。
そのお気持ちを受け止めたうえで、外壁の状態を正直にお伝えし、あわせて塗装することをご提案しました。
大切にしたのは、不安を煽らないことと、分からないまま契約させないこと。
なぜその工事が必要か、どんな材料を使うのか、費用はいくらか。
ご不明点がゼロになるまでご説明し、その場で答えは求めませんでした。
後日、「お願いします」とご連絡をいただき、工事が決まりました。
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工事の第一歩は、足場仮設です。
ただし、その前に必ず行っていることがあります。
近隣へのご挨拶回りです。
着工日より前に、粗品とチラシ、名刺をお持ちして一軒ずつお訪ねしました。
足場を組む際の打ち込み音、高圧洗浄での万が一の汚水飛散。
起きてから謝るのではなく、始まる前にお伝えしておく。
工事が終わったあともそこに住み続けるのは、お客様ご自身だからです。
そして組み上げたのが、くさび式足場。
お家全体が足場と飛散防止ネットに包まれ、「いよいよ始まる」という景色になりました。
続いて高圧洗浄です。
業務用高圧洗浄機で、塗装しない屋根や一部の付帯部も含めてお家全体を洗い上げました。
特に気を使ったのが、太陽光パネルが設置された屋根。
水圧と当て方に細心の注意を払いながら、汚れだけを落としていきます。
海風を浴び続けた外壁から、長年の汚れが流れ落ちていく。
まだ塗ってもいないのに、家がひとまわり明るくなった瞬間でした。
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塗装の仕上がりは、塗る前の準備でほぼ決まります。
まず養生。
窓、サッシ、玄関、室外機、そして塗装しない箇所を一つひとつ覆っていきます。
「テープを貼るだけ」に見えて、ここが仕上がりの美しさを左右します。
塗る面と塗らない面の境目、その一本の線がまっすぐ通っているかどうかで、完成した家の印象は確実に変わるのです。
そして、この現場ならではの山場がコーキングの打ち替えでした。
外壁の目地は経年劣化で隙間ができ始めており、しかもハウスメーカー特有の「乾式目地」という特殊な仕様。
一般的なサイディングの湿式コーキングとは仕様が異なり、扱える業者が限られる部分です。
メーカーで同じ仕様のものに交換する方法もありますが、費用はかなり高額になります。
そこで私たちがご提案したのが、高耐候性のシーリング材で打ち替えるという方法でした。
採用したのは、期待耐候年数30年のSRシールH100。
古い材料を残す「増し打ち」ではなく、すべて撤去してから充填し直す「打ち替え」で対応しました。
外壁を無機塗料で仕上げるのに、目地だけが先に寿命を迎えては意味がありません。
建物全体の寿命を揃えるという考え方が、ここにも表れています。
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下準備が整い、いよいよ塗料を乗せていきます。
まずは下塗り。
使用したのはハイパーシーラーエポです。
下塗りは、外壁材と仕上げ塗料を結びつける接着剤であり、劣化した下地の吸い込みを止める役割も担います。
ここを省けば、どんな高性能な塗料も本来の力を発揮できません。
そして中塗り・上塗りへ。
ここで今回のハイライトが訪れます。色選びです。
お客様のご希望は「外壁を真っ白に」。
ただ、この「真っ白」が難しいのです。
純白に近いN95をそのまま使うこともできました。
ですが、純白すぎる白は外壁一面に塗ると、のっぺりとして安っぽく見えてしまうことがあります。
そこで選んだのが、ほんのわずかに色味の入ったN87。
並べて比べなければ分からない程度の違いですが、これだけで陰影が生まれ、落ち着きと深みのある佇まいになります。
軽自動車のバンの白と、乗用車の白の違い。
お客様にそうお伝えしたところ、すぐに納得していただけました。
仕上げの塗料は、耐候性最高クラスのハイパーリアクターコート無機。
規定の塗布量を守り、大小のローラーを持ち替えながら、サイディングの凹凸の奥まで丁寧に塗り込んでいきます。
色褪せてくすんでいた壁が、光を受けて柔らかく輝く白へ。
狙い通り、上品で長く見飽きない仕上がりになりました。
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そしてようやく、この工事の出発点だった場所に手を入れます。
すでに雨漏りが起きていたベランダ。
防水層そのものが役目を終えていた状態でした。
こうなると、表面にトップコートを塗り直しても水は止まりません。
穴の空いたバケツに新しいペンキを塗るようなものです。
そこで選んだのが、根本からつくり直す方法でした。
既存の床面を撤去し、下地から新しく張り直す。
ディスクグラインダーでケレンをかけて下地を整え、下塗りで密着を確保。
その上に、エポキシ樹脂を塗布したローラーでガラスマットを押さえつけながら敷き込み、空気抜き用のローラーで気泡を追い出す。
これを2回繰り返し、FRPの2プライ工法で厚みのある防水層をつくりました。
仕上げのトップコートは2回塗り。
塗る前には必ず拭き掃除を行い、さらに立ち上がりと床面の際にはコーキング材を充填して防水性を強化しています。
コケも黒ずみも跡形なく、継ぎ目のない滑らかな床に生まれ変わりました。
もう、雨のたびに天井を気にする必要はありません。
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最後は付帯部です。軒天井、破風板、雨樋、屋根板金、戸袋、雨戸。
ここで難しいのは、箇所ごとに素材が違うという点です。
樹脂、鉄部、木部では塗料の食いつき方がまったく異なるため、それぞれに合った下塗り材を選ばなければなりません。
記事内に記載されている金額は2026年09月24日時点での費用となります。
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