皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です

熊本市北区の築50年近い瓦屋根のお宅で進めてきた雨漏り修理が、無事に完工しました。
施工日数は2日間です。

すべての始まりは、お客様からいただいた「雨漏りしているので見てほしい」というご相談でした。
ご予算をあまりかけられないというご事情の中で、雨漏りの原因を突き止め、傷んでいる部分だけを交換して雨漏りを止めた工事です。

「雨漏り修理って、実際どんな流れで進むの?」
「屋根を全部やり直さないと、雨漏りは止まらないの?」
「費用はどれくらいかかるの?」。
そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

この記事では、現場調査から瓦撤去、ルーフィング交換まで、全工程の記事をストーリー仕立てでお届けします。
雨漏り修理の流れと、ご予算に合わせた工事の考え方がひと通りわかる内容です。

初めての方はこちらから＞＞
初めての外壁塗装・屋根塗装
ここまでやります! 街の外壁塗装やさんのお住まい無料点検

担当者情報

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

今回の現場の概要

今回の工事のテーマは、
「ご予算を抑えながら、雨漏りをしっかり止めること」
でした。
屋根全体をやり直すのではなく、傷んでいる部分だけを見極めて交換する。
その考え方が、全工程を通じた軸になっています。

物語のはじまり〜お客様との出会い

「雨漏りしているので見てほしい」。
熊本市北区のお客様から、そんなご相談をいただいたのが今回の工事の始まりです。
あわせて、「予算をあまりかけられないので、最低限で治してほしい」というご要望もいただきました。

雨漏りの調査では、まず雨漏りしているお部屋を確認します。
その上の屋根材をめくると、大体の場合は原因が見つかるからです。
今回もその手順どおりに調査を進めました。

瓦をめくってみると、案の定でした。
お部屋の上あたりのルーフィングが傷みすぎて、穴が開いていたのです。
ルーフィングとは、瓦の下に敷かれている防水シートのこと。ここに開いた穴が、今回の雨漏りの原因でした。

さらに、他の部分のルーフィングも、穴こそ開いていないものの傷んでいることが一目で分かる状態でした。
いつ雨漏りが増えてもおかしくありません。
他にも、金属屋根の部分の割れや隙間、雨樋の穴が見つかりました。

お客様のご要望を踏まえ、私たちがご提案したのは、傷んでいる部分だけを交換するプランです。
ただし、応急処置に近い工事であり、何年も持たせる前提ではないこともお伝えし、できるだけ早めの本格的な修繕もあわせてご提案しました。

現場調査の詳しい様子は、こちらの記事でご紹介しています。
【熊本市北区】築50年近い瓦屋根の雨漏りを現場調査。部屋の真上で見つかった原因と予算に合わせたご提案

工事の幕開け〜瓦撤去

雨漏りの原因であるルーフィングは、瓦の下にあります。
原因に手を届かせるには、まず瓦を外さなければなりません。工事は、瓦撤去から幕を開けました。

今回は、ほとんどの瓦を再利用する予定です。
そのため、一枚でも多く再び使えるよう、丁寧に瓦を剥がして別に保管していきました。
割れているものなどは新しいものに交換することも、お見積りの際にお伝え済みです。

瓦を外すと、普段は見えない屋根の内側が姿を現します。
瓦を固定するための瓦桟は、かなりボロボロの状態でした。
ルーフィングを交換する時点で既存の瓦桟は再利用できないため、これも撤去。
ある程度掃除をして、新しいルーフィングへの交換に備えました。

瓦撤去の詳しい様子は、こちらの記事でご紹介しています。
▶︎ 【熊本市北区】瓦桟がボロボロになった瓦屋根の瓦撤去。再利用する瓦を丁寧に剥がして雨漏り修理の土台づくり

雨漏りの原因に手を入れる〜ルーフィング交換

いよいよ、雨漏りの原因そのものに手を入れる工程です。
ルーフィングの交換の前に、まずは現場調査で腐っていることがわかっていた野地板に手を入れます。
野地板は、ルーフィングの下地になる板です。下地が傷んだままでは、新しいルーフィングの土台になりません。そこで、野地板も交換しました。

交換した野地板の上から新しいルーフィングを敷き、瓦桟を取り付けます。
そして、瓦撤去の工程で保存していた既存の瓦を、再び屋根へ戻していきました。
割れていた箇所の瓦は、こちらで新しいものを用意して交換しています。

一面が金属製になっている屋根の部分は、割れたり隙間ができたりしていました。
ここは、ルーフィングを上から敷き、アスファルトシングルの屋根材を設置するカバー工法で対応しています。
屋根を張り替えるより材料費や工費が安く済むことが、この工法を選んだ理由です。
屋根材は、アスファルトシングル用のセメントで固めていきます。

あわせて、穴が開いていた雨樋も交換しました。

ルーフィング交換の詳しい様子は、こちらの記事でご紹介しています。
▶︎ 【熊本市北区】穴の開いた瓦屋根のルーフィング交換。既存の瓦を再利用し、予算を抑えて雨漏りをストップ

完工〜お客様の声

工事前の屋根は、瓦の下のルーフィングに穴が開き、野地板は腐り、瓦桟はボロボロという状態でした。
瓦屋根の表面からは見えにくいところで、傷みが静かに進んでいたのです。

工事後は、傷んでいた部分の野地板、ルーフィング、瓦桟が新しくなりました。
その上に既存の瓦が戻っているため、屋根の表情を大きく変えずに、内側の防水を立て直しています。
金属屋根の部分もアスファルトシングルに覆われ、穴の開いていた雨樋も新しくなりました。

工事が終わると、お客様からは
「予算を掛けずに雨漏りを止めてくれてありがとう」
とのお言葉をいただきました。
さらに、お金の都合が付いたら弊社に修繕工事をお願いしたいこと、次から家に何かあれば弊社に連絡することも伝えてくださいました。

一度の工事だけで終わらず、この先のお住まいのことも任せていただける。
職人として、これほどうれしいお言葉はありません。

今回の工事を振り返って

この現場でいちばん難しかったのは、ご予算を掛けられない中で、最低限でありながら雨漏りに有効な工事にしなければならなかった点です。

そのために、まず雨漏りの原因を正確に突き止めることから始めました。
雨漏りしているお部屋の上の屋根材をめくれば、大体の場合は原因が見つかります。
原因がはっきりすれば、手を入れるべき場所を絞り込めます。

そのうえで、傷んでいる部分を見極めて交換範囲を絞りました。
再利用できる瓦は丁寧に剥がして再び使い、金属屋根の部分には張り替えより費用を抑えられるカバー工法を選んでいます。

同時に、今回の工事が応急処置に近いものであることも、隠さずお伝えしました。
その場をしのぐだけで終わらせず、できるだけ早めの本格的な修繕をご提案することまでが、今回の私たちの役割だと考えています。

雨漏りにお困りでも、ご予算に限りがあって相談をためらっている方もいらっしゃるかもしれません。
全部交換だけが選択肢とは限らず、状況によってはできることがあります。
まずは雨漏りの原因を知ることから始めてみてください。

今回の工事の費用と施工日数まとめ

今回の工事全体の費用と施工日数は、次のとおりです。

今回の金額は、傷んでいる部分に工事を絞った結果です。
瓦の多くを再利用し、金属屋根の部分には張り替えより安価なカバー工法を採用しました。
なお、雨漏りしていたお部屋のクロスのシミは、費用面からお客様のご判断で今回は交換していません。

お客様が他社に相見積もりを取られたところ、全部交換のご提案で何百万円にもなると言われたそうです。
ただし、全部交換と今回の部分交換では工事の範囲が異なるため、金額だけで単純に比べられるものではありません。
屋根の状態やご要望によって、最適な工事は変わります。

同じような瓦屋根の雨漏り修理をご検討中の方は、一つの目安として参考にしていただければ幸いです。

まとめ

今回は、熊本市北区の築50年近い瓦屋根で行った雨漏り修理を、現場調査から完工まで振り返りました。

雨漏りしているお部屋の上の瓦をめくると、ルーフィングに開いた穴が見つかりました。
原因がはっきりしたことで、全部交換ではなく、傷んでいる部分だけを交換する工事をご提案できました。

瓦を丁寧に剥がして再利用し、腐っていた野地板とルーフィング、瓦桟を新しくしています。
金属屋根の部分にはカバー工法を採用し、2日間・60万円で雨漏りを止めることができました。

雨漏り修理は、原因の見極めによって工事の内容も費用も大きく変わります。
熊本市北区で瓦屋根の雨漏りや修理費用にお悩みの方は、まずはお気軽にご相談ください。