杉並区上萩にお住まいのお客様より、屋根の劣化を指摘されたことをきっかけに、屋根と外壁のメンテナンスを検討しているとご相談をいただきました。現地を確認すると、外壁は意匠性の高いジョリパット仕上げで、今後もきれいに長持ちさせるには早めの塗装が安心な状態でした。さらに、杉並区では高反射率塗料による塗装で助成金申請が可能なため、私たちは塗料選定から申請を見据えたご提案まで行い、屋根・外壁ともにご負担を抑えた工事をお任せいただきました！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装
使用材料
SG化学 ダンネスト（パールブラウン）
築年数
築20年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
14日間
保証年数
施工保証10年
建坪
外壁127.3㎡
工事費用
税込1,410,000円（屋根塗装含む）
今回のお住まいは、濃色と淡色を組み合わせたデザイン性の高い外観で、塗り替えの際は見た目の印象を損なわずに仕上げることが大切です。
遠目では大きな破損が見えにくい場合でも、塗膜の保護力が落ちてくると、雨水や紫外線の影響を受けやすくなります。
建物全体のバランス確認は、単なる色決めだけでなく、今後どのような性能を持たせるべきかを判断するためにも重要な工程です。
今回は屋根だけでなく外壁も一緒に整えることで、住まい全体の保護性と美観の向上を図る方針となりました。
ジョリパットは意匠性に優れていますが、経年によって塗膜が弱ってくると、汚れが付着しやすくなったり、防水性が少しずつ低下したりします。
今回も表面に経年変化が見られ、塗膜の保護機能を回復させるタイミングに入っていることが分かりました。
凹凸のある外壁は、塗料が均一に入りにくいため、下塗り・中塗り・上塗りでしっかり膜厚を確保することが大切です。
素材に合わない塗料や施工方法を選ぶと、質感を損ねることもあるため、既存仕上げを理解したうえで施工計画を立てました。
下塗りは仕上げの色を付ける工程ではありませんが、外壁塗装の持ちを左右する非常に重要な作業です。
ジョリパットのような凹凸のある外壁では、表面の細かな起伏にしっかり塗料をなじませ、上塗り材が密着しやすい状態をつくる必要があります。
ローラーでムラなく塗り広げながら、吸い込みやすい箇所、塗料が乗りにくい箇所を見極めて施工しました。
下地と仕上げ材の密着性を高める工程を丁寧に行うことで、今後の剥がれや膨れの予防にもつながります。
見えなくなる工程だからこそ手を抜かず、長く安心していただける土台づくりを意識しています。
色は付加情報でもいただいていたパールブラウンを採用し、既存の外観イメージを大切にしながら上品に仕上がるようにしました。
この塗料は遮熱・断熱効果を備えた高反射率塗料で、夏場の外壁表面温度の上昇を抑える効果が期待できます。
杉並区では、こうした高反射率塗料を用いた塗装に対して助成金申請が可能な場合があるため、性能面だけでなく費用面でもメリットのあるご提案ができました。
塗料選びは価格だけでなく、建物との相性や制度活用まで含めて考えることが大切です。
私たちは施工だけでなく、こうした制度を踏まえたご案内も含めてお手伝いしています！
中塗りは、仕上がりの色をしっかり出しながら、必要な塗膜の厚みを確保するための大切な工程です。
今回のような意匠性外壁では、凹凸の山と谷で塗料の付き方に差が出やすいため、塗り残しがないようローラーの運び方や力加減に注意しながら進めました。
パールブラウンの落ち着いた色合いが徐々に現れ、建物の雰囲気が整っていく様子が分かります。
ここで十分な膜厚が取れていないと、上塗りをしても耐久性が不足する恐れがあるため、見た目以上に重要な工程です。
均一な膜厚の確保を意識し、機能性塗料の性能をしっかり発揮できる下地をつくっていきました。
ジョリパット外壁は、単に厚く塗ればよいわけではなく、既存の風合いを活かしながら均一に仕上げることが大切です。
そのため、塗料の溜まりやローラー跡が不自然に出ないよう、塗り継ぎにも配慮しながら作業を進めました。
上塗りによって表面が整うと、外壁全体が引き締まり、清潔感のある印象へと変わります。
美観と保護性能を両立させる仕上げ工程として、細部まで確認しながら丁寧に施工しました。
機能性塗料の良さを活かすには、こうした基本工程を確実に重ねることが欠かせません。
この段階で、塗りムラや透け、付帯部との取り合いに不自然な点がないか、近くからも遠目からもチェックしていきます。
足場があるうちであれば高所も安全に確認・手直しができるため、非常に大切な工程です。
今回も外壁面の色の入り方や、配管まわりなど細かな部分の納まりまで確認し、きれいに整っていることを確認しました。
工事は塗って終わりではなく、お引き渡し前の確認精度が満足度を大きく左右します。
私たちはお客様に安心して見ていただける状態で工事を終えられるよう、最後まで責任を持って確認しています。
濃色部分との相性も良く、パールブラウンのやわらかな色合いが建物の雰囲気に自然になじんでいます。
遮熱・断熱性能を持つダンネストで塗装したことで、見た目の美しさだけでなく、今後の快適性や外壁保護にもつながる工事となりました。
さらに今回は、杉並区の助成金制度を活用できたことで、性能の高い塗料を取り入れながら費用負担を抑える施工が実現しています。
塗装工事は建物を守るためのメンテナンスであると同時に、制度を上手に使うことでより納得感のある工事にできる好例となりました。
記事内に記載されている金額は2026年11月13日時点での費用となります。
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