今回現場調査に伺ったのは吹田市にある築１５年２階建て住宅です。
外壁は前面がタイル、側面裏面はALCパネル、屋根はカラーベストでした。
以前に屋根の補修を違う業者さんに頼んだが、今後屋根の補修と塗り替えで
問題ないのか、葺き替えた方が良いのか点検してほしいとご連絡頂きました。
補修されていないひび割れもありましたが、補修されている部分は
全てこのようなひび割れを補修した跡だと思われます。
カラーベストは比較的ひび割れが起きやすい屋根材ではありますが、
さすがに割れすぎでは？というのが率直な感想です・・・
屋根板金の状態
吹き抜けのある設計です
もう工事が着工してしまった段階の写真ですが、
屋根の吹き抜けのしたは中庭の様になっています。素敵なお宅です(^^)
点検した結果屋根はカバー工法で葺き替えをご提案させていただき、
新しい屋根材にはガルバリウム鋼板を使用することになりました！
ベランダ軒裏の染み
ベランダは劣化しています
タイル目地のシーリング
ALCパネルのクラック
ALC面の雨だれ
外壁の状態は全体的に比較的良好で、確認できるクラックも
幅も深さも小さなヘアークラックのみですので
クラック補修などの下地調整費用は抑えられますが、
ALC目地シーリングの増し打ちとタイル目地シーリングの打ち替え
サッシ廻りのシーリング増し打ちを行わなければなりません。
お見積りご提出後すぐに工事の発注をしていただけたので
また作業中の様子を随時ご紹介していきたいと思います！
コチラの現場は伊藤が担当させていただきます！
弊社では【点検、調査無料・お見積り無料】
契約しなくても現場調査費等は一切いただいておりません！
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記事内に記載されている金額は2019年07月23日時点での費用となります。
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