箕面市にある築２０年の住宅へ現場調査に伺いました。
おしゃれなデザインをした立派な住宅ですがメンテナンスは今回が初めてです。
外壁は２種類のサイディングを組み合わせており、外構もおしゃれですね。
外構アップ↓
ウィンドウブロックを使用しているので一味違います。
塗装をする際は穴の中までしっかり丁寧に塗らなければいけませんので
少し手間はかかりますが、こうした細かい部分の作業に職人の腕と性格が出ます。
手間のかかる部分に丁寧に時間を使えてこそお客様からの信用に繋がります。
塀の一部が剥離しています。モルタルで補修し見栄えを良くします。外構部分はモルタルの膨れや剥離などの症状が良く見られます。透湿性の問題が大きいでしょう。
釘の錆が外壁に付着してしまっています。こうなるとなかなか落ちません。塗装する際にはまず、錆止めを塗り、パテで釘頭部分を覆い、塗装していきます。
サイディングのヒビ割れが多いです。補修方法としては部分的に張り替えるかコーキングで水が内部に入らないようにしてからの塗装となります。費用は勿論コーキング補修の方が安く済みます。
ベランダの笠木の付け根のシーリングが劣化しています。この部分は結構劣化していても気にされない方も多いですが、劣化したシーリングの隙間から水が侵入し内部を腐食させますので、外壁の目地同様に打ち替えるなどのメンテナンスが必要です。
弊社では【点検、調査無料・お見積り無料】
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記事内に記載されている金額は2019年12月02日時点での費用となります。
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